共有纠纷 （2021）沪02民终498号

根据相关规定，公有房屋承租人所得的货币补偿款、产权调换房屋归公有房屋承租人及其共同居住人共有。共同居住人，是指作出房屋征收决定时，在被征收房屋处具有常住户口，并实际居住生活一年以上(特殊情况除外)，且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人。本案中，本市巡道街XXX弄XXX支弄XXX号房屋被征收时在内征收人员均不符合居住困难户，且当事人户籍位于系争房屋。胡佩英长期在系争房屋居住，可享有同住人权利。姚文雅系房屋承租人，享有征收补偿利益，刘大根系夫妻投靠、刘某某在该房屋报出生，但未实际居住生活，不属于系争房屋同住人。秦裕珍因实际居住困难而向相关部门申请购置经济适用房，而经济适用房需申请人自行出资部分房款，该房的取得有别于计划经济下的福利分房，故不应因此而丧失系争房屋的居住使用权，但在具体分配补偿份额时，考虑其已取得经济适用房的情形可适当酌减。秦敏之父在本市承租的房屋被套配，秦敏为安置人员已分得房屋，享受福利性安置，不属于系争房屋同住人，无权分割征收补偿利益。秦鹏亮户籍迁入系经承租人接受，符合可居住而无法入住的状况，可享受本次征收补偿利益。另外，本次征收高龄补贴20，000元应归属于胡佩

根据相关规定，公有房屋承租人所得的货币补偿款、产权调换房屋归公有房屋承租人及其共同居住人共有。共同居住人，是指作出房屋征收决定时，在被征收房屋处具有常住户口，并实际居住生活一年以上(特殊情况除外)，且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人。本案中，本市巡道街XXX弄XXX支弄XXX号房屋被征收时在内征收人员均不符合居住困难户，且当事人户籍位于系争房屋。胡佩英长期在系争房屋居住，可享有同住人权利。姚文雅系房屋承租人，享有征收补偿利益，刘大根系夫妻投靠、刘某某在该房屋报出生，但未实际居住生活，不属于系争房屋同住人。秦裕珍因实际居住困难而向相关部门申请购置经济适用房，而经济适用房需申请人自行出

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2021）沪02民终498号上诉人(原审被告)：秦敏，女，1965年9月6日出生，汉族，户籍地上海市黄浦区，住上海市徐汇区。委托诉讼代理人：封俊(系秦敏之夫)，住上海市徐汇区。委托诉讼代理人：孙峰，上海信亚律师事务所律师。被上诉人(原审原告)：胡佩英，女，1935年4月16日出生，汉族，户籍地上海市黄浦区。被上诉人(原审被告)：姚文雅，女，1957年2月9……