执行分配方案异议之诉 （2019）苏0902民初4348号
裁判要旨
原告对高戎享有的利息债权162496.32元在房屋拍卖的价款中享有优先受偿权，理由如下：1、执行法院的执行依据是生效判决书、调解书、裁定书等，抵押债权人优先受偿的范围应当严格按照生效的判决书、调解书、裁定书确定的优先受偿范围执行。 本案中，（2015）亭商初字第1147号民事判决书明确载明：“被告高戎若不能按期履行上述债务，则原告中国银行股份有限公司盐城城东支行对抵押物即被告高戎所有的位于盐城市城南新区房屋拍卖、变卖的价款在抵押登记的担保债权范围内享有优先受偿权”，而中行城东支行办理抵押登记手续时提供的其与高戎签订《最高额抵押合同》时约定的担保范围包括主债权本金(最高限额为60万元)以及基于该主债权之本金所产生的利息（包括法定利息、约定利息、付息、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等,因此本案中原告就案涉房产享有的优先受偿权范围还应当包括合同所约定的利息；2、盐城市房产交易登记中心发放的他项权证记载的债权数额为60万元，未记载“担保范围”，但根据原告与高戎签订的《融资宝个人房屋循环贷款额度合同》、《个人循环贷款最高额抵押合同》
摘要
中国银行股份有限公司盐城开发区支行与葛峰执行分配方案异议之诉一审民事判决书
正文（节选）
江苏省盐城市亭湖区人民法院民 事 判 决 书(2019)苏0902民初4348号原告：中国银行股份有限公司盐城开发区支行，统一社会信用代码91320900840138336U，住所地在盐城市。 负责人：邵斌，该行行长。 委托诉讼代理人：孙森林，薛兴源，江苏知本律师事务所律师。 被告：葛峰，男，汉族，居民，住盐城市亭湖区。 委托诉讼代理人：刘学祝，盐城市建军法律服务所法律服务工作者。 原告中国银行股……