金融借款合同纠纷 （2018）粤01民终7369号
裁判要旨
上述《个人住房（商业用房）借款合同》、《个人再交易商业用房贷款业务合作协议》均是各方当事人的真实意思表示，合同内容无违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，各方当事人应严格遵行。建行省分行已按合同约定履行了发放贷款的义务，林荣豪未能在合同约定的还款期限内清偿贷款本息已构成违约，建行省分行、建行越秀支行提起本诉，要求林荣豪将尚欠的贷款本金及利息、罚息、复利支付给建行越秀支行，符合合同约定和法律规定，原审法院予以支持。林荣豪将其所有的位于广州市越秀××××242的房产抵押给建行省分行作为偿还借款的担保，并办理了抵押登记，在林荣豪不履行还款义务时，建行省分行作为抵押权人有权对处分该房产所得价款享有优先受偿权。《个人住房（商业用房）借款合同》约定了该合同项下的债权及抵押权交由建行越秀支行（原建行东山支行）行使，建行越秀支行有权以自己的名义负责本合同的实际履行、提起诉讼等，故建行省分行、建行越秀支行主张抵押权由建行省分行、建行越秀支行享有不违反法律规定，原审法院予以支持。庄礼虹系林荣豪的配偶，上述借款发生在两人婚姻关系存续期间，涉案房产为商铺，所生收益亦会增加夫妻共同财产。并且，庄礼虹在借款申
摘要
庄礼虹、中国建设银行股份有限公司广东省分行金融借款合同纠纷二审民事判决书 金融借款合同纠纷
正文（节选）
广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）粤01民终7369号上诉人（原审被告）：庄礼虹。被上诉人（原审原告）：中国建设银行股份有限公司广东省分行。负责人：刘军，行长。被上诉人（原审原告）：中国建设银行股份有限公司广州越秀支行。负责人：程飞沫，行长。上列两被上诉人的委托诉讼代理人：李敏琳，广东法则明律师事务所律师。上列两被上诉人的委托诉讼代理人：管修敬，广东法则明律师事务所律师。原审被……