相邻关系纠纷 （2017）黔02民终386号

不动产的相邻权利人应当按照有利于生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害；造成损害的，应当给予赔偿。本案中，原告李志渊因排水管道堵塞导致家中积水从而遭受损害的事实成立。对原告李志渊房屋装修完工后至发生损害时无人居住的事实，各被告均未提出抗辩；而打捞出的堵塞物均为日常生活垃圾，因此被告何孟超、邓鹏、颜波,天粟园物业公司认为原告有过错的抗辩理由不成立。被告天粟园物业公司未尽到管道疏通及维护义务，被告关霞、何孟超、邓鹏、颜波应承担可能导致管道堵塞的注意义务。因此，被告天粟园物业公司对原告造成的损失承担40%的赔偿责任。被告关霞、何孟超、邓鹏、颜波各承担15%的赔偿责任；造成管道堵塞与被告孟三龙无关联性，因此不承担赔偿责任。原告损失共计11596元，由被告天粟园物业公司承担4638.40元，被告关霞、何孟超、邓鹏、颜波各承担1739.40元。依照《中华人民共和国民法通则》第一百一十七条第二款、第一百三十条、《中华人民共和国物权法》第三十七条、《中华人民共和国侵权责任法》第六条、第八条、《中华

不动产的相邻权利人应当按照有利于生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害；造成损害的，应当给予赔偿。本案中，原告李志渊因排水管道堵塞导致家中积水从而遭受损害的事实成立。对原告李志渊房屋装修完工后至发生损害时无人居住的事实，各被告均未提出抗辩；而打捞出的堵塞物均为日常生活垃圾，因此被告何孟超、邓鹏、颜波,天粟园物业公司认为原告有过错的抗辩理由不成立。被告天粟园物业公司未尽到管道疏通及维护义务，被告关霞、何孟超、邓鹏、颜波应承担可能导致管道堵塞的注意义务。因此，被告天粟园物业公司对原告造成的损失

贵州省六盘水市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）黔02民终386号上诉人（原审被告）:六盘水市钟山区天粟园物业服务有限公司，住所地：贵州省六盘水市钟山区川心小区迎新路1号1幢附1、2，组织机构代码：68395539-0。法定代表人：王世江。委托诉讼代理人：马洪虎，男，系该公司工作人员。被上诉人（原审原告）：李志渊，男，1964年12月23日生，汉族，住贵州省六盘水市钟山区。被上诉人（原审被……