金融借款合同纠纷 （2021）沪01执异14号

根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条的规定，当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的，可以向负责执行的人民法院提出书面异议。根据修订后《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十二条之规定，拍卖成交后，买受人逾期未足额支付价款而使拍卖目的难以实现的，人民法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失及原拍卖中的佣金，由原买受人承担。人民法院可以直接从其预交的保证金中扣除。保证金数额不足的，可以责令原买受人补交；拒不补交的，强制执行。鼎汇公司在涉案房地产拍卖成交后悔拍，构成违约，其交纳的保证金，依法应不予退还。鼎汇公司请求退还其交纳的拍卖保证金2,100万元的执行异议申请，缺乏事实和法律依据，本院不予支持。鉴于涉案房地产重新拍卖成交时间，超出了合理的期限，且重新拍卖涉案房地产时还存在遗漏附属物等情形，执行机构决定由鼎汇公司承担涉案房地产重新网络司法拍卖造成的差价、费用损失及原拍卖中的佣金，缺乏法律依据，鼎汇公司就该部分款项提出退还的执行异议申请，理由成立。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民

根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条的规定，当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的，可以向负责执行的人民法院提出书面异议。根据修订后《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十二条之规定，拍卖成交后，买受人逾期未足额支付价款而使拍卖目的难以实现的，人民法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失及原拍卖中的佣金，由原买受人承担。人民法院可以直接从其预交的保证金中扣除。保证金数额不足的，可以责令原买受人补交；拒不补交的，强制执行。鼎汇公司在涉案房地产拍卖成交后悔拍，构成违约，其交纳的保证金，依法应不予退还。鼎汇公司请求退还其交纳的拍卖

上海市第一中级人民法院执 行 裁 定 书（2021）沪01执异14号异议人（竞买人）:海南鼎汇投资有限公司，住所地海南省海口市美兰区新埠岛三水澜湾****。法定代表人：徐宏智，总经理。委托诉讼代理人：杨仪芳，上海申浩（张家港）律师事务所律师。委托诉讼代理人：卢源，上海申浩（张家港）律师事务所律师。申请执行人：富汇金融服务（上海）股份有限公司，住，住所地上海市黄浦区黄家阙路******/div>法定……