房屋买卖合同纠纷 （2017）粤03民终10240号
裁判要旨
“不存在足以影响张碧燕收取购房款的合同目的实现的情形”，明显适用法律条款错误，张碧燕是根据双方约定的解除条款而解除合同。三、一审法院错误地认为王聪申请强制执行应视为“主动履行生效判决的行为”，认为截至该日并未达到“逾期履行超过五日”，因而不构成新的根本违约。事实上，王聪完全不具备履约意愿与能力，严重迟滞履行不具备任何法定的免责理由。四、在法院判决双方继续履行买卖合同之后，王聪并没有按法院判决的时间向张碧燕支付购房款，且王聪迟延履行的时间已经达到买卖合同约定的解除时间，张碧燕要求解除合同理应得到支持。王聪辩称，一、王聪在第一时间向法院申请主动履行，又在第一时间将款项支付至法院指定账户，并无任何迟延履行判决的行为，张碧燕称王聪不依判决要求以及合同约定支付剩余购房款的行为系出现了新的违法事实毫无事实依据。二、即便张碧燕认为王聪迟延履行判决，其有权申请对王聪的强制执行，但并无解除权。张碧燕认为其享有解除权，其申请强制执行的行为应视为其以履行行为在继续履行判决和继续履行合同，而放弃了解除权。原生效判决确定张碧燕支付迟延履行金的期限是判决生效后10日内，而王聪支付剩余楼款的期限是判决生效后30日内
摘要
张碧燕王聪与房屋买卖合同纠纷二审民事裁定书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
广东省深圳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）粤03民终10240号上诉人（原审原告、反诉被告）：张碧燕委托诉讼代理人：骆振中，广东金美律师事务所律师。委托诉讼代理人：黄乐乐，广东金美律师事务所律师。上诉人（原审被告、反诉原告）：王聪委托诉讼代理人：李奔科，广东晟典律师事务所律师。委托诉讼代理人：陈嘉丽，广东晟典律师事务所律师。上诉人张碧燕与上诉人王聪因房屋买卖合同纠纷一案，均不服深圳市南……