买卖合同纠纷 （2019）黔26民终2228号

万杰与陆金花曾达成口头买卖合同，购买陆金花位于凯里市××马河街道××三板桥房屋的屋顶修建房屋的事实，张义九的陈述、陆金花的辩解、王思琴、吴常青等人的证人证言能够相互印证，足以认定。万杰与陆金花达成口头购买屋顶修建房屋的买卖合同后，万杰尚未修建房屋即因意外事故死亡，万杰已不能继续履行买卖合同，万杰的法定继承人张义九请求解除万杰与陆金花间的买卖合同符合《中华人民共和国合同法》第九十四条：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的……”之规定，一审判决解除万杰与陆金花就万杰购买陆金花屋顶修建房屋的买卖合同是正确的。张义九提交的《收条》，在陆金花不予认可的情况下，经一审法院释明，经协商，双方同意共同委托贵州警察学院司法鉴定中心对《收条》进行笔迹鉴定，张义九自愿先行垫付鉴定费。一审法院根据证据的种类、收条的文本情况等拟对《收条》中“陆金花”三字是否是陆金花本人所写进行鉴定，并无不当。一审法院干警组织张义九的委托诉讼代理人邱学艺、陆金花到达贵州警察学院司法鉴定中心后，陆金花拒绝做笔迹鉴定的行为系陆金花自行放弃诉讼权利，其应承担举证不能的不利后果。一审判决认定《收条

万杰与陆金花曾达成口头买卖合同，购买陆金花位于凯里市××马河街道××三板桥房屋的屋顶修建房屋的事实，张义九的陈述、陆金花的辩解、王思琴、吴常青等人的证人证言能够相互印证，足以认定。万杰与陆金花达成口头购买屋顶修建房屋的买卖合同后，万杰尚未修建房屋即因意外事故死亡，万杰已不能继续履行买卖合同，万杰的法定继承人张义九请求解除万杰与陆金花间的买卖合同符合《中华人民共和国合同法》第九十四条：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的……”之规定，一审判决解除万杰与陆金花就万杰购买陆金花屋顶修建房屋的买卖合同是正确的。张义九提交的《收条》，在陆金花不予认可的情况下，经一

贵州省黔东南苗族侗族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2019）黔26民终2228号上诉人（原审被告）：陆金花，女，1965年7月8日出生，苗族，贵州省凯里市人，住凯里市。被上诉人（原审原告）：张义九，女，1950年7月15日出生，苗族，贵州省台江县人,住台江县。委托诉讼代理人：邱学艺，贵州群众律师事务所律师。上诉人陆金花因与被上诉人张义九买卖合同纠纷一案，不服贵州省凯里市人民法院（2017）……