房屋租赁合同纠纷 （2017）湘31民终635号

上诉人蒋尧与湖南省烟草公司湘西自治州公司签订的《门面出租合同》系双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，应为合法有效，对双方具有法律拘束力，双方当事人均应遵守诚实守信原则，按照约定全面履行各自合同义务。经公开开庭审理，于2016年5月19日作出判决，后蒋尧不服一审判决提出上诉，二审法院受理后于2016年9月19日作出驳回上诉，维持原判的生效判决。现上诉人以湖南省烟草公司湘西自治州公司与起诉人签订4、5号门面的过程中，隐瞒租赁门面是仓库用地改建而成的事实，系欺诈行为，同时致使其在凤凰县人民政府棚户区改造项目房屋征收过程中损失了相应的停产停业补偿231000元为由，再次向凤凰县人民法院起诉，并要求被起诉人赔偿停产停业的补偿231000元。原审认为，起诉人的起诉系基于同一事实、同一理由再次起诉，依法不予受理。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十四条第（五）项，《最高人民法院关于适用的解释》第二百四十七条之规定，裁定对蒋尧的起诉不予受理。蒋尧上诉称，后诉中请求行使其撤销权，并赔偿相关损失，前诉中请求认定《门面出租合同》无效，并赔偿相关损失，可见，以上后诉前诉的诉

上诉人蒋尧与湖南省烟草公司湘西自治州公司签订的《门面出租合同》系双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，应为合法有效，对双方具有法律拘束力，双方当事人均应遵守诚实守信原则，按照约定全面履行各自合同义务。经公开开庭审理，于2016年5月19日作出判决，后蒋尧不服一审判决提出上诉，二审法院受理后于2016年9月19日作出驳回上诉，维持原判的生效判决。现上诉人以湖南省烟草公司湘西自治州公司与起诉人签订4、5号门面的过程中，隐瞒租赁门面是仓库用地改建而成的事实，系欺诈行为，同时致使其在凤凰县人民政府棚户区改造项目房屋征收过程中损失了相应的停产停业补偿231000元为由，再次向凤凰县

湖南省湘西土家族苗族自治州中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）湘31民终635号上诉人（原审起诉人）：蒋尧。上诉人蒋尧因与湖南省烟草公司湘西自治州公司房屋租赁合同纠纷一案，不服凤凰县人民法院（2017）湘3123民初559号民事裁定，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭对本案进行审查。现已审查终结。原审法院认为，上诉人蒋尧与湖南省烟草公司湘西自治州公司签订的《门面出租合同》系双方当事人的真实意……