装饰装修合同纠纷 （2017）皖12民再19号

《合同法》第二百八十六条规定：“发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿”，同时根据《最高人民法院关于装修装饰工程款是否享有合同法第二百八十六条规定的优先受偿权的函复》【（2004）民一他字第14号】意见，装饰装修工程属于建设工程，可以适用《合同法》第二百八十六条规定，但只能在建筑物因装修装饰而增加价值的范围内优先受偿。故佳顺装饰公司应在阜阳市江浙宾馆所在的建筑物因装饰装修增加的价值范围内享有优先受偿权。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条第一款、第一百零九条、第二百八十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第6条的规定。判决：1、阜阳市江浙宾馆有限公司于判决生效之日起10日内支付黄石市佳顺装饰设计工程有限公司装饰装修款15858744元及利息100万元；2、阜阳市江浙宾馆有限公司从本判决第一项装饰装修

《合同法》第二百八十六条规定：“发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿”，同时根据《最高人民法院关于装修装饰工程款是否享有合同法第二百八十六条规定的优先受偿权的函复》【（2004）民一他字第14号】意见，装饰装修工程属于建设工程，可以适用《合同法》第二百八十六条规定，但只能在建筑物因装修装饰而增加价值的范围内优先受偿。故佳顺装饰公司应在阜阳市江浙宾馆所在的建筑物因装饰装修增加的价值范

安徽省阜阳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）皖12民再19号原审原告：黄石市佳顺装饰设计工程有限公司，住所地湖北省黄石市西塞山区黄石大道467号，组织机构代码17841969-3。法定代表人：向家顺，该公司总经理。原审委托代理人：冉献华，该公司项目负责人。原审被告：阜阳市江浙宾馆有限公司，住所地安徽省阜阳市向阳北路257号。法定代表人：王成，该公司总经理。原审原告黄石市佳顺装饰设计工程有……