买卖合同纠纷 （2020）甘01民初938号

煜利公司与锦汇房产公司签订的《商铺抵偿工程款协议》系合同双方真实意思表示，为有效合同。煜利公司虽向锦汇房产公司发出了解除上述协议的告知函，但本案中既未发生当事人约定解除合同的情形，亦未发生符合解除合同的法定情形，故煜利公司的通知解除行为不能发生协议解除的法律后果。协议双方应当按照约定继续履行各自的义务。关于煜利公司向锦汇房产公司主张的货款及违约金能否成立的问题。首先，锦汇房产公司与煜利公司就案涉货款进行过工程决算，决算书上载明工程造价款为10559075元，付款方锦汇房产公司的审核价为1050万元，双方对决算书的真实性均无异议，煜利公司亦未对上述审核价提出异议，故案涉货款总额为1050万元。结合上述商铺抵偿工程款协议中锦汇房产公司以房抵扣的680万元工程款及锦汇房产公司已经支付的170万元，锦汇房产公司尚欠煜利公司货款200万元。其次，锦汇房产公司与煜利公司签订的预拌混凝土销售合同中约定：如有违约，则由违约方支付对方合同总货款10%的违约金。双方当事人虽然在合同中约定了违约金，但是本案的违约损失只有未付款部分的利息损失。结合本案货款支付情况及双方签订《商铺抵偿工程款协议》等事实，根据公

煜利公司与锦汇房产公司签订的《商铺抵偿工程款协议》系合同双方真实意思表示，为有效合同。煜利公司虽向锦汇房产公司发出了解除上述协议的告知函，但本案中既未发生当事人约定解除合同的情形，亦未发生符合解除合同的法定情形，故煜利公司的通知解除行为不能发生协议解除的法律后果。协议双方应当按照约定继续履行各自的义务。关于煜利公司向锦汇房产公司主张的货款及违约金能否成立的问题。首先，锦汇房产公司与煜利公司就案涉货款进行过工程决算，决算书上载明工程造价款为10559075元，付款方锦汇房产公司的审核价为1050万元，双方对决算书的真实性均无异议，煜利公司亦未对上述审核价提出异议，故案涉货款总额为1050万元。结

甘肃省兰州市中级人民法院民 事 判 决 书(2020)甘01民初938号原告：甘肃煜利混凝土有限公司。住所地：甘肃省兰州市兰州新区中川机场（南大门旁边）。法定代表人：苏永萍，该公司董事长。委托诉讼代理人：王强，甘肃泫渊律师事务所律师。被告：兰州新区锦汇房地产开发有限公司。住所地：甘肃省兰州市兰州新区西岔园区湘江街288号。法定代表人:杨泽宽，该公司执行董事兼经理。委托诉讼代理人：陈健超，甘肃金城律……