房屋买卖合同纠纷 （2019）粤08民终2622号

本案为房屋买卖合同纠纷。本案的争议焦点是：黄玮、李晨签订的《房屋买卖合同》是否应予解除。关于双方签订的《房屋买卖合同》是否应该解除的问题。黄玮于2018年10月16日向法院起诉，请求确认黄玮与李晨签订的《房屋买卖合同》协议无效，于2018年11月21日经（2018）粤0825民初1610号民事判决书，判决驳回黄玮的诉讼请求。尔后，黄玮于2019年1月11日又诉至一审法院，要求解除《房屋买卖合同》。解除合同有约定解除和法定解除。《中华人民共和国合同法》第九十三条规定：“当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。”本案中，黄玮提出解除合同，但李晨不同意，因此，本案不存在协议解除的情形。《中华人民共和国合同法》第九十四条规定：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的

本案为房屋买卖合同纠纷。本案的争议焦点是：黄玮、李晨签订的《房屋买卖合同》是否应予解除。关于双方签订的《房屋买卖合同》是否应该解除的问题。黄玮于2018年10月16日向法院起诉，请求确认黄玮与李晨签订的《房屋买卖合同》协议无效，于2018年11月21日经（2018）粤0825民初1610号民事判决书，判决驳回黄玮的诉讼请求。尔后，黄玮于2019年1月11日又诉至一审法院，要求解除《房屋买卖合同》。解除合同有约定解除和法定解除。《中华人民共和国合同法》第九十三条规定：“当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。”本案中，黄玮提出解

广东省湛江市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）粤08民终2622号上诉人（原审原告）：黄玮，男，1963年5月3日出生，汉族，住广东省徐闻县，委托诉讼代理人：张敬杰，广东粤徐律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：李晨，女，1975年3月9日出生，汉族，住广东省徐闻县，上诉人黄玮因与被上诉人李晨房屋买卖合同纠纷一案，不服广东省徐闻县人民法院（2019）粤0825民初115号民事判决，向本院提……