商品房预售合同纠纷 （2019）浙0702民初1573号
裁判要旨
原、被告双方签订的商品房买卖合同不违反法律和行政法规的强制性规定，双方意思表示真实，本院确认其效力。 生效判决书已经认定杜永刚未按约支付房屋首付款，已构成违约，应当承担相应的违约责任。 原告可以根据被告违约情况行使解除权。 考虑到合同解除以后，解除的效力溯及成立之时，故对违约金不予支持。 综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第九十四条、第一百零七条的规定，判决如下： 一、确认原告浙江尚格置业有限公司与被告杜永刚签订的四份《商品房买卖合同》已解除； 二、被告杜永刚配合原告浙江尚格置业有限公司注销金房预婺字第××号、第××号、第××号、第××号预告登记、备案登记； 三、驳回原告浙江尚格置业有限公司其他诉讼请求。 案件受理费430元（已减半收取，原告已预交），由被告负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省金华市中级人民法院。 审判员 胡胜克 二〇一九年六月五日 书记员 曹晓芳 更多数据：www.macrodatas.cn
摘要
浙江尚格置业有限公司与杜永刚商品房预售合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
浙江省金华市婺城区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）浙0702民初1573号 原告：浙江尚格置业有限公司，住所地：金华市双龙南街1338号金磐商务大楼12楼。 法定代表人：洪卫琳，该公司执行董事。 委托诉讼代理人：刘清清，浙江婺州律师事务所律师。 委托诉讼代理人：范飞跃，浙江婺州律师事务所律师。 被告：杜永刚，男，1975年10月31日出生，汉族，住东阳市。 原告浙江尚格置业有限……