房屋买卖合同纠纷 （2019）鲁03民终2757号

原告与被告签订的房屋买卖合同系双方当事人真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，该合同合法有效，双方均应按照合同约定全面履行各自的权利义务。根据原、被告庭审时的陈述及举证情况，可以认定被告张成现签订合同后，以其配偶不同意售房为由拒绝继续履行合同，其行为违背诚信原则，构成违约应依法承担违约责任。故原告请求判令解除房屋买卖合同并双倍返还定金，证据充分，于法有据，予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十五条之规定，判决：一、解除原告马全保与被告张成现于2018年12月28日签订的《房地产买卖合同》；二、被告张成现于本判决生效之日起十日内双倍返还原告马全保购房定金2万元。如被告未按本判决确定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费300元，减半收取计150元，由被告张成现负担。 二审中，双方当事人未提交新证据。二审查明的事实与一审认定事实一致，本院予以确认。 本院认为，上诉人张成现与被上诉人马全保所签订的《房地产买卖合同》合法有效，双方均应按合同约定履行。协议签订

原告与被告签订的房屋买卖合同系双方当事人真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，该合同合法有效，双方均应按照合同约定全面履行各自的权利义务。根据原、被告庭审时的陈述及举证情况，可以认定被告张成现签订合同后，以其配偶不同意售房为由拒绝继续履行合同，其行为违背诚信原则，构成违约应依法承担违约责任。故原告请求判令解除房屋买卖合同并双倍返还定金，证据充分，于法有据，予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十五条之规定，判决：一、解除原告马全保与被告张成现于2018年12月28日签订的《房地产买卖合同》；二、被告张成现于本判决生效之日起十日内双倍返还原告马全

山东省淄博市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2019)鲁03民终2757号 上诉人（原审被告）：张成现，男，1970年12月25日出生，汉族，住山东省淄博市张店区。 被上诉人（原审原告）：马全保，男，1987年12月2日出生，汉族，住山东省茌平县。 上诉人张成现因与被上诉人马全保房屋买卖合同纠纷一案，不服山东省淄博市张店区人民法院(2019)鲁0303民初1836号民事判决，向本院提起上诉。本……