物权纠纷 （2018）冀05民终2537号
裁判要旨
不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。本案中，宁晋县人民政府颁发的宁国用（2016）第00387号、00388号土地使用证书的土地使用权人为河北省宁晋县电影院（即现在的原告），因此其享有该不动产物权。原告手中的租赁合同显示原、被告之间存在租赁关系，被告不履行合同规定的缴费义务应视为违约。双方产生纠纷后，在未能确定该合同的真实性的前提下，原告以租赁合同纠纷为由再次起诉要求被告承担支付场地占用费的违约责任，又要求被告承担返还占用原告的房屋场地（票房三间及北侧空地）、清除其在原告原空白场地上兴建的建筑物的侵权责任。在本案存在违约责任与侵权责任竞合的情况下，依据《中华人民共和国合同法》第一百二十二条规定即因当事人一方的违约行为，侵害对方人身、财产权益的，受损害方有权选择依照本法要求其承担违约责任或者依照其他法律要求其承担侵权责任的规定，原告方有权选择侵权之诉或者违约之诉。现原告在本案中以同一案由同时选择侵权之诉和违约之诉，不符合法律规定。一审开庭前经该院释明后原告不同意更改原诉讼请求，因此该院对原告的诉讼请求不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百二十二条以及《最高人民法院关于适用
摘要
宁晋县电影院、江同科物权纠纷二审民事裁定书 物权纠纷
正文（节选）
河北省邢台市中级人民法院民 事 裁 定 书（2018）冀05民终2537号上诉人（原审原告）：宁晋县电影院(原河北省宁晋县电影院)，住所地宁晋县鼓楼西街**。法定代表人：张会敏，该电影院经理。委托诉讼代理人：胡利华，河北曹绍静律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：江同科，男，1952年6月8日出生，汉族，农民，现住宁晋县。委托诉讼代理人：赵玉方，宁晋县宏达法律服务所法律工作者。上诉人宁晋县电影院（……