房屋租赁合同纠纷 （2019）内01民终3991号

周明未能提供充分的证据证明,周明认为一审法院无限扩大周明的举证责任。周明已经完成了举证责任，由于任翠萍提供瑕疵房屋,理应由任翠萍作出赔偿。二、一审法院的判决第三项要求周明将房屋恢复原状交还任翠萍，任翠萍应当进一步举证或提供原状的参照物。而且恢复原状,无疑加重周明的经济损失同时对任翠萍也不利。三、从公平角度看,一审法院通过庭审调查,已经认定任翠萍先行违约。按照法律规定,应当承担全部或主要责任，但从双方承担案件受理费来看,反而周明承担主要责任。故该判决显示公平任翠萍辩称，―、原判决认定事实清楚，证据确实充分，程序合法，适用法律恰当，原审法院充分听取了双方的意见，依据事实及法律判决驳回周明的部分诉讼请求，维护了任翠萍的合法权益，请求合议庭予以维持原判决。二、造成目前现状的责任和过错完全在周明方。1.周明在租赁该房屋前就应当了解相关政策及法律规定，在租赁合同签订后，房屋装修前，应首先去工商登记部门办理工商营业执照。在办理执照过程中，就能得知该房屋能否做酒店使用。但是，周明在房屋装修后才到工商登记部门办理工商营业执照被告知该租赁房屋不能用于经营酒店。未能办理营业执照过错责任完全在周明。周明在未办

周明未能提供充分的证据证明,周明认为一审法院无限扩大周明的举证责任。周明已经完成了举证责任，由于任翠萍提供瑕疵房屋,理应由任翠萍作出赔偿。二、一审法院的判决第三项要求周明将房屋恢复原状交还任翠萍，任翠萍应当进一步举证或提供原状的参照物。而且恢复原状,无疑加重周明的经济损失同时对任翠萍也不利。三、从公平角度看,一审法院通过庭审调查,已经认定任翠萍先行违约。按照法律规定,应当承担全部或主要责任，但从双方承担案件受理费来看,反而周明承担主要责任。故该判决显示公平任翠萍辩称，―、原判决认定事实清楚，证据确实充分，程序合法，适用法律恰当，原审法院充分听取了双方的意见，依据事实及法律判决驳回周明的部分诉讼

呼和浩特市中级人民法院民事判决书（2019）内01民终3991号上诉人（原审原告）：周明，住呼和浩特市。委托诉讼代理人：徐葳，内蒙古亿舜宏律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：任翠萍，住呼和浩特市。委托诉讼代理人：何秀芬，北京市王玉梅律师事务所呼和浩特分所律师。上诉人周明因与被上诉人任翠萍房屋租赁合同纠纷一案，不服呼和浩特市赛罕区人民法院（2019）内0105民初1096号民事判决，向本院提起上诉……