农村土地承包合同纠纷 （2021）鲁01民终2936号

西河北村委会与王洪亮签订的《转让承包地协议》系双方真实意思表示，无法定无效事由，故应认定为合法有效。西河北村委会与王洪亮均认可《转让承包地协议》已于2020年7月11日到期，故王洪亮应腾空涉案承包土地的地上物并返还西河北村委会。鉴于王洪亮同意于2021年3月12日前将地上物清理完毕，一审法院酌定王洪亮于本判决生效之日起30日内将地上物腾空并返还涉案承包地。关于西河北村委会主张的土地承包费问题，根据王洪亮提交的证据，足以证实其已向西河北村委会支付2012年7月11日至2014年7月11日及2016年7月11日至2017年7月11日的承包费共计16,290元，一审法院予以确认。关于2014年7月11日至2016年7月11日的承包费，王洪亮辩称已过诉讼时效。一审法院认为，根据《中华人民共和国民法总则》第一百八十八条“向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长

西河北村委会与王洪亮签订的《转让承包地协议》系双方真实意思表示，无法定无效事由，故应认定为合法有效。西河北村委会与王洪亮均认可《转让承包地协议》已于2020年7月11日到期，故王洪亮应腾空涉案承包土地的地上物并返还西河北村委会。鉴于王洪亮同意于2021年3月12日前将地上物清理完毕，一审法院酌定王洪亮于本判决生效之日起30日内将地上物腾空并返还涉案承包地。关于西河北村委会主张的土地承包费问题，根据王洪亮提交的证据，足以证实其已向西河北村委会支付2012年7月11日至2014年7月11日及2016年7月11日至2017年7月11日的承包费共计16,290元，一审法院予以确认。关于2014年7月1

山东省济南市中级人民法院民 事 判 决 书(2021)鲁01民终2936号上诉人（原审被告)：王洪亮，男，1948年6月30日出生，汉族，住济南市。被上诉人(原审被告)：济南高新技术产业开发区遥强街道西河北村民委员会，住所地济南市。法定代表人：杨立玉，主任。委托诉讼代理人：马银印，济南历下姚法律服务所法律工作者。上诉人王洪亮因与被上诉人济南高新技术产业开发区遥墙街道西河北村民委员会（以下简称西河北……