商品房销售合同纠纷 （2019）黔0522民初6059号
裁判要旨
本案系商品房销售合同纠纷，应受《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的调整。 合同订立的过程就是当事人双方使其意思表示趋于一致的过程，从《中华人民共和国合同法》第十三条：“当事人订立合同，采取要约、承诺方式”中得以体现，因此合同的成立必须有双方或多方当事人对合同的标的、数量、质量、价款或者报酬等内容协商一致，即达成了合意。 《中华人民共和国合同法》第十条：“当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。 法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。 当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。” 合同采用书面形式的目的，主要在于使合同的存在及其内容有切实的证据，以减少争端，并使当事人理解订立合同的法律后果及双方的权利义务，合同的书面形式有助于证明合同的成立与生效，但不采用书面形式的合同，也并不意味着不具备合同成立的要件，不生效。 本案中，原告赵祖碧在被告提供的《商品房买卖合同》上签字，且按照双方的约定，第三人黄世荣代原告向被告交纳了购房款200550元，而原告也向被告交纳了购房尾款34353元，以上原告共计向被告交纳了购房款234903元，被告收到以上购房款后，向原告赵祖碧
摘要
赵祖碧与贵州同心润和房地产开发有限公司商品房销售合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
贵州省黔西县人民法院民 事 判 决 书（2019）黔0522民初6059号原告：赵祖碧，女，白族，1981年9月21日出生，贵州省黔西县人。 委托代理人：李纪衡，男，1968年10月1日出生，汉族，贵州省黔西县人。 系黔西县素朴镇学堂社区居民委员会推荐的公民代理人，委托权限为特别授权。 被告：贵州同心润和房地产开发有限公司。 法定代表人：陈宏毅，该公司总经理。 委托代理人：罗正正，贵州本芳（黔西）……