行政征收 （2019）辽01行终841号

上诉人范万全起诉要求被上诉人按照《国有土地上房屋补偿安置协议》约定交付安置房屋，如不能交付约定房屋，应在同等地段另行给上诉人安置房屋；如不能安置房屋，应以现同等地段、同类房屋的市场价格对其进行货币补偿。本案中，被上诉人于2016年2月就已经告知上诉人范万全不能履行原《国有土地上房屋补偿安置协议》，要按照协议约定交付的房屋面积转为货币方式给付上诉人，但需要扣除增加面积款部分；针对货币支付的标准，被上诉人组织了评估，按当时的时间点评估价格为每平方米7100元，上诉人未接受该标准。本院认为，被上诉人主动转换货币支付的行为属于单方变更协议履行方式，因此，本案的审查客体应为被上诉人认定货币支付的方式及标准是否适当。原审法院审查方式错误，在被上诉人已经明确表示不能履行原协议的情况下，仍判决被上诉人履行，且按照判决生效后履行不能的时间点评估房屋价格，明显不当。综上，原审判决认定事实不清，证据不足，依照《中华人民共和国行政诉讼法》第八十九条第一款第（三）项的规定，裁定如下： 一、撤销沈阳市和平区人民法院作出的（2019）辽0102行初3号行政判决； 二、发回沈阳市和平区人民法院另行组成合议庭重审。 本

上诉人范万全起诉要求被上诉人按照《国有土地上房屋补偿安置协议》约定交付安置房屋，如不能交付约定房屋，应在同等地段另行给上诉人安置房屋；如不能安置房屋，应以现同等地段、同类房屋的市场价格对其进行货币补偿。本案中，被上诉人于2016年2月就已经告知上诉人范万全不能履行原《国有土地上房屋补偿安置协议》，要按照协议约定交付的房屋面积转为货币方式给付上诉人，但需要扣除增加面积款部分；针对货币支付的标准，被上诉人组织了评估，按当时的时间点评估价格为每平方米7100元，上诉人未接受该标准。本院认为，被上诉人主动转换货币支付的行为属于单方变更协议履行方式，因此，本案的审查客体应为被上诉人认定货币支付的方式及标

辽宁省沈阳市中级人民法院 行 政 裁 定 书 （2019）辽01行终841号 上诉人（原审原告）：范万全，男，1965年4月21日出生，汉族，住皇姑区。 委托代理人：盖文韬，辽宁同方律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：沈阳市皇姑区城市更新局，地址沈阳市皇姑区。 法定代表人：刘雪莲，主任。 委托代理人：吕明哥，该局工作人员。 委托代理人：鲁琳，北京大成（沈阳）律师事务所律师。 上诉人范万全因与被……