房屋买卖合同纠纷 （2021）宁03民终260号

根据庭审查明的事实证实，在《协议书》履行过程中，因双方原因，该协议中涉案的富康商务中心二楼201、202号两套房屋已过户至王某指定的王某2名下，203-206号四套房屋并未按约定出卖给王某指定的第三人，而是办理至马某1、马某2名下，该四套房屋价款为7398960元，故与富康公司欠其9000000元借款抵顶后，下欠1601040元。王某所得201、202号房屋的价款为3960880元，依照协议抵顶富康公司欠其的借款2359840元后，还应按协议支付马某1、马某2房屋价款为1601040元，王某已支付了马某11001040元，故在协议约定的9000000欠款中，王某还应支付马某1、马某2的金额为600000元。故马某1、马某2要求王某支付下欠房款2959840元的诉讼请求无事实依据，王某按照协议应当支付的金额为600000元。对于王某辩解的201、202号房屋价款已通过支付给马某1、马某21001040元、与富康公司抵消欠款3330640元以及抵顶富康公司向王某借款800000元，已经超额支付的意见，庭审中富康公司明确表示800000元欠款与本案中抵顶房屋并无关系，该涉案房屋只是与《协议书

根据庭审查明的事实证实，在《协议书》履行过程中，因双方原因，该协议中涉案的富康商务中心二楼201、202号两套房屋已过户至王某指定的王某2名下，203-206号四套房屋并未按约定出卖给王某指定的第三人，而是办理至马某1、马某2名下，该四套房屋价款为7398960元，故与富康公司欠其9000000元借款抵顶后，下欠1601040元。王某所得201、202号房屋的价款为3960880元，依照协议抵顶富康公司欠其的借款2359840元后，还应按协议支付马某1、马某2房屋价款为1601040元，王某已支付了马某11001040元，故在协议约定的9000000欠款中，王某还应支付马某1、马某2的金额为6

宁夏回族自治区吴忠市中级人民法院民事判决书（2021）宁03民终260号上诉人（原审原告）：马某1，个体户，住宁夏回族自治区吴忠市。委托诉讼代理人：杨某，宁夏杨某律师事务所律师。特别授权代理。上诉人(原审原告）：马某2，个体户，住宁夏吴忠市。委托诉讼代理人：杨某，宁夏杨某律师事务所律师。特别授权代理。被上诉人（原审被告）：王某，个体户，住宁夏回族自治区吴忠市。委托诉讼代理人：田某，宁夏世仑律师事务……