物业服务合同纠纷 （2021）沪02民终8081号

”部分，本院不再重复表述。一审法院经审理判决：一、张晓中应于判决生效之日起十日内支付南都物业服务集团股份有限公司上海分公司2019年4月至2021年3月的物业服务费20，140.80元；二、驳回南都物业服务集团股份有限公司上海分公司的其余诉讼请求。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。二审中，剔除一审已有证据、重复提交证据，张晓中向本院补充提交照片影印件若干张，以证明在南都公司上海分公司管理下，小区存在占用消防通道、违章搭建等问题，业主利益被侵害。南都公司上海分公司对此表示不认可。本院认为，上述证据仅能证明南都公司上海分公司存在一定的服务瑕疵，但不能作为张晓中不支付物业费的确实理由。本院经审理查明，一审查明事实属实，本院予以确认。本院认为，业主在物业管理活动中，应当履行按时交纳物业服务费用的义务。根据一审查明的事实，上海东方国际文体休闲产业城发展有限公司与南都公司上海分公司签订前期物业服务合同、托管协议、补充协议合法有效，对张晓中与南都公司上海分公司均具有约束力。南都公司上海分公司作为物业服务提

”部分，本院不再重复表述。一审法院经审理判决：一、张晓中应于判决生效之日起十日内支付南都物业服务集团股份有限公司上海分公司2019年4月至2021年3月的物业服务费20，140.80元；二、驳回南都物业服务集团股份有限公司上海分公司的其余诉讼请求。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。二审中，剔除一审已有证据、重复提交证据，张晓中向本院补充提交照片影印件若干张，以证明在南都公司上海分公司管理下，小区存在占用消防通道、违章搭建等问题，业主利益被侵害。南都公司上海分公司对此表示不认可。本院认为，上述证据仅能

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2021）沪02民终8081号上诉人(原审被告)：张晓中，男，1960年11月10日出生，汉族，住上海市青浦区。被上诉人(原审原告)：南都物业服务集团股份有限公司上海分公司，住所地上海市虹口区。负责人：余剑义，副总裁。委托诉讼代理人：朱杰。委托诉讼代理人：黄莺。上诉人张晓中因与被上诉人南都物业服务集团股份有限公司上海分公司(以下简称南都公司上海分公司)物业……