排除妨害纠纷 （2017）黔06民终62号

主张相邻通行权，应以其必须利用他人土地以及尽量避免对相邻权利人造成损害为前提，虽争议双方在未建房前对承包地管理时为方便生产，ＸＸ启从吴剑锋田坎通行，但现各方已修建房屋，情形已发生重大变更，并不能以之前耕种时的通行便利来衡量现在的通行便利。ＸＸ启屋后已有通道通行，如按当地风俗需要从前门通行，ＸＸ启家房屋坐向左侧为吴吉成房屋，右侧为ＸＸ金家牛栏屋，从尽量避免对相邻不动产权利人造成损害的角度出发，并不必须利用吴剑锋家门前土地，故ＸＸ启的主张，一审法院不予支持。依照《中华人民共和国侵物权法》第三十五条、第八十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决：一、ＸＸ启不得阻碍吴剑锋在自家屋门前修建堡坎。二、驳回吴剑锋的其余诉讼请求。案件受理费25.00元，由ＸＸ启负担。二审查明事实与一审认定事实无异，本院予以确认。本院认为，主张相邻通行权，应以必须利用他人土地和尽量避免对相邻权利人造成妨害为原则，虽然之前吴剑锋门前田埂是ＸＸ启通往其耕地的必经之道，但现场已发生重大变化，耕地背后存在一条更利于

主张相邻通行权，应以其必须利用他人土地以及尽量避免对相邻权利人造成损害为前提，虽争议双方在未建房前对承包地管理时为方便生产，ＸＸ启从吴剑锋田坎通行，但现各方已修建房屋，情形已发生重大变更，并不能以之前耕种时的通行便利来衡量现在的通行便利。ＸＸ启屋后已有通道通行，如按当地风俗需要从前门通行，ＸＸ启家房屋坐向左侧为吴吉成房屋，右侧为ＸＸ金家牛栏屋，从尽量避免对相邻不动产权利人造成损害的角度出发，并不必须利用吴剑锋家门前土地，故ＸＸ启的主张，一审法院不予支持。依照《中华人民共和国侵物权法》第三十五条、第八十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条，《

贵州省铜仁市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）黔06民终62号上诉人（原审被告）：ＸＸ启，男，1953年7月24日出生，侗族，贵州省铜仁市万山区人，务农，住贵州省铜仁市万山区。委托诉讼代理人：杨秀炉，贵州永飞律师事务所律师。委托诉讼代理人：祝永飞，贵州永飞律师事务所律师。被上诉人（原审原告）:吴剑锋，男，1977年1月4日出生，侗族，贵州省铜仁市万山区人，务农，住贵州省铜仁市万山区。上诉人……