相邻关系纠纷 （2015）沪二中民一（民）申字第211号

业主对建筑物内专有部分部位享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权力，如需对共有部分进行改造及利用，应当征得其他共有人及有关管理部门的同意，并以不造成相邻方妨害或者利益受损为前提。严冬、顾黎雯在共用部位擅自安装的铝合金封窗及该走廊防火门上的锁具，未征得蔡俊斌及相关物业管理部门的同意，并且已影响到蔡俊斌户的通风，及其对共有部分的管理使用，为此，物业部门也送达过整改通知，故一审法院判令严冬、顾黎雯拆除铝合金封窗及该走廊防火门上的锁具并无不当。严冬、顾黎雯申请再审的理由不足，本院不予支持。综上，严冬、顾黎雯再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第（二）项规定的情形，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款的规定，裁定如下：驳回严冬、顾黎雯的再审申请。审判长　　王泳雷审判员　　蒋　晴审判员　　蔡　虹二〇一五年十一月二十三日书记员　　潘晶莹附：相关法律条文附：相关的法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条当事人的申请符合下列情形之一的，人民法院应当再审：……（二）原判决、裁定认定的基本事实缺乏证据证明的；……第二百零四条人民法院应当自收到再审申请书之日

业主对建筑物内专有部分部位享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权力，如需对共有部分进行改造及利用，应当征得其他共有人及有关管理部门的同意，并以不造成相邻方妨害或者利益受损为前提。严冬、顾黎雯在共用部位擅自安装的铝合金封窗及该走廊防火门上的锁具，未征得蔡俊斌及相关物业管理部门的同意，并且已影响到蔡俊斌户的通风，及其对共有部分的管理使用，为此，物业部门也送达过整改通知，故一审法院判令严冬、顾黎雯拆除铝合金封窗及该走廊防火门上的锁具并无不当。严冬、顾黎雯申请再审的理由不足，本院不予支持。综上，严冬、顾黎雯再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第（二）项规定的情形，依照

上海市第二中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）沪二中民一（民）申字第211号再审申请人（一审被告）严冬，男，汉族，1980年12月15日出生，住上海市。再审申请人（一审被告）顾黎雯，女，汉族，1981年10月28日出生，住上海市。被申请人（一审原告）蔡俊斌，男，汉族，1982年11月24日出生，住上海市。再审申请人严冬、顾黎雯因与被申请人蔡俊斌相邻关系纠纷一案，不服上海市嘉定区人民法院（20……