房屋租赁合同纠纷 （2019）川01民终8433号

关于解除合同问题，因案涉仓储物流园因市政建设需要被要求拆除，双方合同已无实际履行可能，且双方对解除合同均无异议，故对于德昌县星星货运有限责任公司此项诉求原审法院予以支持。关于退还租金问题，德昌县星星货运有限责任公司、张雷对张雷应退还德昌县星星货运有限责任公司2017年8月1日至2018年2月19日期间的租金均无异议，原审法院予以认可，经核算，该期间租金为55616元（100000元÷365天×203天），故原审法院对德昌县星星货运有限责任公司诉讼张雷退还租金的诉讼请求在55616元范围内予以支持。 关于押金，德昌县星星货运有限责任公司提交了一份载有“G7-8押金10000元；经手人：彭”，出具时间为2014年2月20日，加盖有“铁佛仓储财务专用章”（方章）的收据复印件，主张张雷接手案涉园区向租赁商户收取租金，则应当对租赁商户与原园区管理方之间的义务一并承接，德昌县星星货运有限责任公司向原园区管理方交付的押金，应由张雷承担返还义务。张雷对此收据不予认可。该份收据的出具时间为2014年2月20日，而张雷于2015年才承租案涉园区并负责园区租赁事宜，对此，原审法院认

关于解除合同问题，因案涉仓储物流园因市政建设需要被要求拆除，双方合同已无实际履行可能，且双方对解除合同均无异议，故对于德昌县星星货运有限责任公司此项诉求原审法院予以支持。关于退还租金问题，德昌县星星货运有限责任公司、张雷对张雷应退还德昌县星星货运有限责任公司2017年8月1日至2018年2月19日期间的租金均无异议，原审法院予以认可，经核算，该期间租金为55616元（100000元÷365天×203天），故原审法院对德昌县星星货运有限责任公司诉讼张雷退还租金的诉讼请求在55616元范围内予以支持。 关于押金，德昌县星星货运有限责任公司提交了一份载有“G7-8押金100

四川省成都市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川01民终8433号 上诉人（原审被告）：张雷，男，1979年10月2日出生，汉族，住成都市高新区。 委托诉讼代理人：吴江凤，四川川商律师事务所律师。 委托诉讼代理人：唐谊妮，四川川商律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：德昌县星星货运有限责任公司。住所地：四川省德州镇祥和街151号。 法定代表人：金文辉，总经理。 委托诉讼代理人：王婧，……