房屋买卖合同纠纷 （2019）皖12民终4829号

涉案《房地产买卖合同》合法有效。刘艳对杨孝辉提供有转款凭证或者存款凭条的2015年7月29日40000元、2016年4月14日10000元、2017年4月21日20000元无异议，予以认定。杨孝辉所称2015年7月20日上午支付刘艳购房款现金180000元和当天下午银行转款170000元，明显与合同约定内容不符，且杨孝辉所称的180000元现金没有取款记录，该款与2015年7月20日银行转款170000元发生在同一天，应认定该日刘艳共收到杨孝辉支付款项现金和转款共180000元。杨孝辉称2015年11月2日给付10000元、2016年4月18日给付20000元，但未提供证据，且刘艳否认，故不予认定。刘艳对杨孝辉提供有转款凭证或者存款凭条的2015年10月16日10000元、2016年1月24日10000元、2016年10月9日10000元，刘艳提出异议，但未提供反证，应认定杨孝辉已支付刘艳该三笔款项共计30000元和从2015年7月20日签订合同到2017年杨孝辉每年均在陆续支付购房款，且最后一笔支付购房款的时间为2017年4月21日的事实。杨孝辉未按约定履约原因除本身原因外，比如刘艳

涉案《房地产买卖合同》合法有效。刘艳对杨孝辉提供有转款凭证或者存款凭条的2015年7月29日40000元、2016年4月14日10000元、2017年4月21日20000元无异议，予以认定。杨孝辉所称2015年7月20日上午支付刘艳购房款现金180000元和当天下午银行转款170000元，明显与合同约定内容不符，且杨孝辉所称的180000元现金没有取款记录，该款与2015年7月20日银行转款170000元发生在同一天，应认定该日刘艳共收到杨孝辉支付款项现金和转款共180000元。杨孝辉称2015年11月2日给付10000元、2016年4月18日给付20000元，但未提供证据，且刘艳否认，故不予

安徽省阜阳市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）皖12民终4829号 上诉人（原审原告）：刘艳，女，1991年12月7日出生，汉族，住安徽省阜南县。 委托诉讼代理人：冯益伟，安徽谈锋律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：杨孝辉，男，1976年7月11日出生，汉族，住安徽省阜阳市颍州区。 委托诉讼代理人：孙超，安徽尊天律师事务所律师。 上诉人刘艳因与被上诉人杨孝辉房屋买卖合同纠纷一案，不……