房屋买卖合同纠纷 （2020）陕05民终2192号

上诉人存在逾期交房的违约事实，被上诉人于2020年4月2日才提起诉讼，被上诉人诉请的2017年4月2日前的违约金依法早已经超过诉讼时效。一审庭审中上诉人亦提出诉讼时效抗辩，一审判决径行判令上诉人承担自2015年4月6日至2020年7月29日之间的违约责任，至少对诉讼时效经过的违约金（2015年4月6日至2017年4月2日前的违约金）予以支持属于适用法律不当。综上所述，一审判决认定事实不清，适用法律错误，请求二审法院依法查明事实，依法纠正一审错误，以维护法律的尊严，维护上诉人的合法权益。周华丽提交答辩意见称：一审判决认定上诉人未依照合同约定迟延向被上诉人交付涉案商铺房屋的事实认定清楚，程序合法，适用法律正确，依法应驳回上诉人的上诉请求。事实与理由：一、2013年3月5日，上诉人与被上诉人签订了《商品房买卖合同》及《补充协议》各一份。合同第八条约定：上诉人应在2013年7月30日前将涉案商铺房交付给被上诉人使用，合同第九条1款2项约定上诉人如未按照合同约定交付房屋，应从最后交付期的第二日起至实际交付之日止，按日向被上诉人支付已交付房款614644元万分之一的违约金，合同继续履行。《补充协议

上诉人存在逾期交房的违约事实，被上诉人于2020年4月2日才提起诉讼，被上诉人诉请的2017年4月2日前的违约金依法早已经超过诉讼时效。一审庭审中上诉人亦提出诉讼时效抗辩，一审判决径行判令上诉人承担自2015年4月6日至2020年7月29日之间的违约责任，至少对诉讼时效经过的违约金（2015年4月6日至2017年4月2日前的违约金）予以支持属于适用法律不当。综上所述，一审判决认定事实不清，适用法律错误，请求二审法院依法查明事实，依法纠正一审错误，以维护法律的尊严，维护上诉人的合法权益。周华丽提交答辩意见称：一审判决认定上诉人未依照合同约定迟延向被上诉人交付涉案商铺房屋的事实认定清楚，程序合法，

陕西省渭南市中级人民法院民事判决书 （2020）陕05民终2192号 上诉人（原审被告）：陕西裕华房地产开发有限公司。法定代表人：刘秀芳，系该公司董事长。 委托诉讼代理人：孙晗宁，陕西稼轩律师事务所律师。委托诉讼代理人：林强，陕西稼轩律师事务所律师。 被上诉人(原审原告)：周华丽，女，汉族，1982年7月20日出生。委托诉讼代理人：尹鹏涛，陕西泰普律师事务所律师。上诉人陕西裕华房地产开发有限公司……