财产损害赔偿纠纷 （2021）陕01民终109号

本案争议焦点为拆迁补偿款中装修装饰费用、搬迁费用、停产停业费用等三项中是否包含XX宾馆的份额。XX宾馆以18万元从案外人李某某处受让本案租赁物中的装饰装修财物，以2万元从案外人李某某处受让经营权。XX宾馆与张某签署房屋租赁合同，且在2019年XX宾馆投入100800元对本案租赁物进行了装修，而本案拆迁评估过程中确认室内装修装饰补偿费146922元，该费用已由拆迁单位支付给张某，故应由张某支付给XX宾馆。关于搬迁补偿费、停产停业损失费一项，本案租赁合同于2019年9月21日到期，实际签署拆迁协议已到2020年4月，故对于XX宾馆主张拆迁补偿费、停产停业损失费用不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百一十三条第一款之规定，判决：一、被告张某于本判决生效之日起十日内支付原告西安市碑林区XX宾馆室内装修装饰补偿费146922元。二、驳回原告西安市碑林区XX宾馆其余诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费4433元，由原告西安市碑林区XX宾馆负担1195元，由被告张

本案争议焦点为拆迁补偿款中装修装饰费用、搬迁费用、停产停业费用等三项中是否包含XX宾馆的份额。XX宾馆以18万元从案外人李某某处受让本案租赁物中的装饰装修财物，以2万元从案外人李某某处受让经营权。XX宾馆与张某签署房屋租赁合同，且在2019年XX宾馆投入100800元对本案租赁物进行了装修，而本案拆迁评估过程中确认室内装修装饰补偿费146922元，该费用已由拆迁单位支付给张某，故应由张某支付给XX宾馆。关于搬迁补偿费、停产停业损失费一项，本案租赁合同于2019年9月21日到期，实际签署拆迁协议已到2020年4月，故对于XX宾馆主张拆迁补偿费、停产停业损失费用不予支持。综上所述，依照《中华人民共

陕西省西安市中级人民法院民事判决书 (2021)陕01民终109号 上诉人（原审被告）：张某，女，1960年7月1日出生，汉族，某单位退休干部，住西安市碑林区。委托诉讼代理人：吴育林，陕西谷正律师事务所律师。委托诉讼代理人：李雪，陕西谷正律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：西安市碑林区XX宾馆。住所地:西安市碑林区XX号。经营者：杨娟娥，女，1981年XX月XX日出生，汉族，住西安市碑林区XX单……