房屋租赁合同纠纷 （2019）苏0506民初4664号
裁判要旨
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。 顾强强将涉案房屋转租给他人，李卫萍因此于2018年5月8日通过微信向顾强强发出解除租房合同通知书，双方签订的《房屋租赁合同》已于当日解除，顾强强理应返还租赁物。 顾强强已支付租金至2019年5月15日，故被告还应支付原告自2019年5月16日起按每月3700元计算至实际返还房屋之日止的占有使用费。 原告确认被告已支付至2019年5月30日的水电费155元，故被告不需再支付。 双方对出租方转租应承担的违约金金额约定不明，故本院对原告主张被告支付违约金3700元不予支持。 被告已支付押金3700元，本院抵扣房屋使用费，经核算，被告应支付原告至2019年7月15日的房屋使用费3700元及自2019年7月16日起按每月3700元计算至实际返还租赁物之日止的房屋占有使用费。 综上，根据《中华人民共和国合同法》第九十七条、第二百二十四条、第二百二十六条、第二百三十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：一、原、被告双方签订的《房屋租赁合同》于2019年5月8日解除。
摘要
李卫萍与顾强强房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
苏州市吴中区人民法院民 事 判 决 书（2019）苏0506民初4664号原告：李卫萍，女，1972年12月9日生，汉族，住苏州市吴中区。 被告：顾强强，男，1986年11月8日生，汉族，住涟水县。 本院于2019年5月20日受理了原告李卫萍与被告顾强强房屋租赁合同纠纷一案，适用简易程序公开开庭进行了审理。 原告李卫萍，被告顾强强到庭参加诉讼。 本案现已审理终结。 原告李卫萍向本院提出诉讼请求：1……