房屋买卖合同纠纷 （2019）冀0623民初1888号
裁判要旨
原告提供的证据1、3、6经与原件核对无误，具有真实性，合法性，本院予以认定，同时对案涉房屋于2015年4月10日取得房屋预售许可证的事实予以确认；证据2、4、5、7经被告质证对真实性无异议，本院对其真实性予以认定，同时对案涉房屋于2016年2月10日办理房屋登记备案手续的事实予以确认，对原告已向被告支付购房款830040元的事实予以确认；对证据8、9的真实性予以认定，但不能达到原告的证明目的。 被告为证明自己的主张，向本院提交以下证据：证据1、房屋的销售许可证。 证明案涉房屋手续齐全。 证据2、销售人员和原告配偶的微信聊天截屏。 证明被告向原告多次催促交款，原告未按时交的情况下被告发律师函与原告解除合同。 经原告质证，原告对证据1的三性均认可，但对证明目的不认可。 在原告购房时被告未取得销售许可证，被告存在违法销售情形。 对证据2聊天记录的真实性、关联性认可，但对证明目的不认可。 1、被告存在重大违约行为且违约在先，依法不应享有合同解除权。 合同解除权是赋予合同守约方的救济，而不是对合同违约方不诚实行为的保护。 合同约定2013年12月31日前交付房屋，但直到2017年被告发出解除函时
摘要
曹秀英与河北华银房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
河北省涞水县人民法院民 事 判 决 书（2019）冀0623民初1888号原告：曹秀英，女，1976年12月7日出生，汉族，住北京市宣武区施家胡同19号，现住北京市西城区。 委托诉讼代理人：吴雨冰，北京大成律师事务所律师。 委托诉讼代理人：张德明，男，1975年4月1日出生，汉族，住北京市石景山区金顶街五区5栋702号。 现住北京市西城区。 系原告丈夫。 被告：河北华银房地产开发有限公司。 住所地……