租赁合同纠纷 （2016）津01民终2873号

原、被告双方签订的《学校商店经营租赁合同》的原始部分系双方真实意思表示，合法有效，双方应严格履行，原告提交的《学校商店经营租赁合同》附表3补充协议第一条后面的内容经上述对证据的分析表明，不是被告的真实意思表示，一审法院不予认定。双方合同有效期为四年（2011年11月14日至2015年11月13日止），本案诉讼期间合同已到期，原告在诉讼请求中，虽然没有提出解除双方租赁合同，但原告要求被告按照合同到期后双方不再续约的约定收购原告投资的所有设备和商店内的货品，意味着其不再经营学校商店，不再与被告续约，故双方合同终止。关于原告第一项诉讼请求，被告应根据合同约定，收购合同附件一中的设备。其中，附件一中黑字部分的设备应以每年15%的损耗折旧，至多折价60%，上述设备根据原告提供的发票显示购买日期为2011年10月，至今已超过4年，故以上设备应以当时购买价值的40%进行回购，根据一审法院现场勘验，涉诉商店内现存的附表一中黑字部分的设备有饮料展示冰柜1台、冰淇淋冷冻柜1台、咖啡机1台，三台设备的购买价格共计23400元，故被告应当给付原告设备投资款为9360元。至于附表一中其他黑字部分的设备，原告陈述

原、被告双方签订的《学校商店经营租赁合同》的原始部分系双方真实意思表示，合法有效，双方应严格履行，原告提交的《学校商店经营租赁合同》附表3补充协议第一条后面的内容经上述对证据的分析表明，不是被告的真实意思表示，一审法院不予认定。双方合同有效期为四年（2011年11月14日至2015年11月13日止），本案诉讼期间合同已到期，原告在诉讼请求中，虽然没有提出解除双方租赁合同，但原告要求被告按照合同到期后双方不再续约的约定收购原告投资的所有设备和商店内的货品，意味着其不再经营学校商店，不再与被告续约，故双方合同终止。关于原告第一项诉讼请求，被告应根据合同约定，收购合同附件一中的设备。其中，附件一中黑

天津市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2016）津01民终2873号上诉人（原审原告）天津吉焱行国际贸易有限公司，住所地天津市津南区辛庄创意产业园区津沽路818号辛庄经济服务中心105-19。法定代表人孟杰文，经理。委托代理人郭晓伟，天津品诺律师事务所律师。委托代理人杨春海，天津品诺律师事务所律师。被上诉人（原审被告）天津惠灵顿国际学校，住所地天津市红桥区义德道一号。法定代表人乔英，理事长。委……