金融借款合同纠纷 （2019）浙02执复23号

异议人陈月成作为司法拍卖标的物的买受人，按约支付拍卖款，取得拍卖标的物后，其与司法拍卖程序的关系已经结束。如果异议人认为司法拍卖严重违反法定程序且损害当事人或者竞买人利益的，可以请求撤销拍卖。至于拍卖款项的分配，仅涉及相关债权人与债务人之间的债务清偿问题，与异议人并无法律上的利害关系。本案中，因原用地单位西苑公司未补缴土地出让金，而在该宗地开发上存在障碍，本案不作处理，当事人可通过其他途径解决。综上，异议人的主张缺乏法律依据，鄞州法院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条的规定，鄞州法院作出如下裁定：驳回陈月成的异议。陈月成向本院申请复议称：涉案土地为住宅用地，住宅用地使用权价格与土地容积率直接关联。一、工行江东支行抵押的涉案土地当时的容积率为1，在土地容积率为1的情况下，该土地使用权的估价约为800万元，也即工行江东支行抵押权优先范围与金额只是800万元内。但涉案的拍卖及法院执行分配，工行江东支行取得土地容积率为3.2前提下的全部价款即2080万元。工行江东支行多取得了约1280万元巨额款项。

异议人陈月成作为司法拍卖标的物的买受人，按约支付拍卖款，取得拍卖标的物后，其与司法拍卖程序的关系已经结束。如果异议人认为司法拍卖严重违反法定程序且损害当事人或者竞买人利益的，可以请求撤销拍卖。至于拍卖款项的分配，仅涉及相关债权人与债务人之间的债务清偿问题，与异议人并无法律上的利害关系。本案中，因原用地单位西苑公司未补缴土地出让金，而在该宗地开发上存在障碍，本案不作处理，当事人可通过其他途径解决。综上，异议人的主张缺乏法律依据，鄞州法院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条的规定，鄞州法院作出如下裁定：驳

浙江省宁波市中级人民法院执 行 裁 定 书（2019）浙02执复23号复议申请人（利害关系人）：陈月成，男，1965年9月5日出生，汉族，住象山县。委托诉讼代理人：吴文达，浙江素豪律师事务所律师。委托诉讼代理人：黄文君，浙江素豪律师事务所实习律师。申请执行人：中国工商银行股份有限公司宁波江东支行，住所地宁波市鄞州区中兴路759-773号（单号）。统一社会信用代码：91330204954241999……