排除妨害纠纷 （2014）沧民终字第2739号

不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的，应当提供必要的便利。第三人刘岳昌通过协议在自己原有的房屋上为被上诉人高国元设定了3.2米门洞通道使用的相关权益，上诉人作为刘岳昌房屋的受让人，仍应允许被上诉人享有先前的权利。3.2米通道在上诉人购买时已现实存在，故关于上诉人提出的购买房屋权属证书对门洞无约定的说法与本案没有关联性；关于上诉人提出被上诉人属非法占地没有诉权和第三人在胁迫下与被上诉人订立协议的主张，上诉人就其主张未提交任何证据予以证实，且被上诉人对该土地已经使用多年，就其享有该土地的使用权提供了相关证据证实。且第三人（原房屋所有人）刘岳昌对双方签协议的事实也予以认可，故上诉人的该主张本院不予采信；关于上诉人提出的协议中没有约定用于通行，如允许通行，会对房屋结构造成影响的主张，3.2米门洞的设置给不动产的相邻权利人提供了通行的便利，且已经使用多年，一审判决允许行人及非机动车通行，不会对上诉人的房屋造成影响。故对于上诉人的该主张本院不予支持。综上，原审判决认定事实清楚，应予以维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。

不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的，应当提供必要的便利。第三人刘岳昌通过协议在自己原有的房屋上为被上诉人高国元设定了3.2米门洞通道使用的相关权益，上诉人作为刘岳昌房屋的受让人，仍应允许被上诉人享有先前的权利。3.2米通道在上诉人购买时已现实存在，故关于上诉人提出的购买房屋权属证书对门洞无约定的说法与本案没有关联性；关于上诉人提出被上诉人属非法占地没有诉权和第三人在胁迫下与被上诉人订立协议的主张，上诉人就其主张未提交任何证据予以证实，且被上诉人对该土地已经使用多年，就其享有该土地的使用权提供了相关证据证实。且第三人（原房屋所有人）刘岳昌对双方签协议的事实也予以认可，故上诉人的该主

河北省沧州市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）沧民终字第2739号上诉人（原审被告）王文通，男，汉族，农民，住南皮县。委托代理人XX，河北宏天律师事务所律师。被上诉人（原审原告）高国元，男，汉族，个体，现住南皮县。委托代理人XXX，河北宏天律师事务所律师。原审第三人刘岳昌，男，汉族，农民，住南皮县。上诉人王文通与被上诉人高国元、原审第三人刘岳昌因排除妨碍纠纷一案，上诉人王文通不服河北省南皮……