房屋买卖合同纠纷 （2021）粤07执复90号

异议人梁国柱主张位于台山市台城环市的房屋属于夫妻共同财产，向台山法院提出执行异议，请求停止对上述房屋的拍卖行为。梁国柱虽是台山市台城环市的权利人，但其对涉案房屋享有的权利并不足以排除法院执行属被执行人雷素兰所有部分财产的权利，台山法院裁定拍卖、变卖案涉房屋，是因为在执行过程中，雷素兰未履行生效调解书确定的义务，且梁国柱与雷素兰也未在规定的期限前自行进行房产协议分割或者提出析产诉讼。台山法院据此判断，台山法院裁定对该房屋采取拍卖、变卖执行措施，符合法律规定，并无不当。异议人梁国柱怀疑台山法院（2020）粤0781民初2286号房屋买卖合同纠纷案是虚假诉讼，未提供证据证明。异议人梁国柱提出其没有收到房屋被人民法院查封的裁定或通知，人民法院违反程序的问题。台山法院于2021年4月7日向梁国柱的户籍所在地（住所地）茂名市茂南区大院45号邮寄有关法律文书，邮政人员投递了三次，于2021年4月12日从茂名邮政退回。同时，台山法院在台山市台城环市的公告栏张贴公告有关执行事宜及有关法律文书。因此，台山法院的执行程序并无违法。综上，梁国柱对案涉房屋并不享有可排除法院强制执行的权利，其请求对涉案房屋排除执

异议人梁国柱主张位于台山市台城环市的房屋属于夫妻共同财产，向台山法院提出执行异议，请求停止对上述房屋的拍卖行为。梁国柱虽是台山市台城环市的权利人，但其对涉案房屋享有的权利并不足以排除法院执行属被执行人雷素兰所有部分财产的权利，台山法院裁定拍卖、变卖案涉房屋，是因为在执行过程中，雷素兰未履行生效调解书确定的义务，且梁国柱与雷素兰也未在规定的期限前自行进行房产协议分割或者提出析产诉讼。台山法院据此判断，台山法院裁定对该房屋采取拍卖、变卖执行措施，符合法律规定，并无不当。异议人梁国柱怀疑台山法院（2020）粤0781民初2286号房屋买卖合同纠纷案是虚假诉讼，未提供证据证明。异议人梁国柱提出其没有收

广东省江门市中级人民法院执 行 裁 定 书（2021）粤07执复90号复议申请人（异议人、案外人）：梁国柱，男，汉族，1981年10月30日出生，住广东省茂名市茂南区。申请执行人：刘子龙，男，汉族，1989年12月24日出生，住广东省台山市。被执行人：雷素兰，女，汉族，1979年1月22日出生，住广东省台山市台城街道办事处环市。复议申请人梁国柱不服广东省台山市人民法院（以下简称台山法院）（2021……