房屋租赁合同纠纷 （2014）二中民终字第09441号

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。尹末冬与张玮签订的房屋租赁合同系双方当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，应属合法有效，双方当事人均应按照合同约定全面履行自己的义务。尹末冬、张玮签订的房屋租赁合同第十二条明确约定的其他事项中包括安装防盗门一项，张玮亦认可上述事项系其应履行的合同义务，故张玮应当为涉诉房屋安装防盗门。根据查明的事实，张玮于合同履行期间在涉诉房屋内起居室门外安装了网格状伸缩门，未在涉诉房屋户门外安装防盗门。张玮上诉主张其在起居室门外安装的网格状伸缩门即为防盗门类型中的推拉式栅栏防盗门，尹末冬对此不予认可，主张张玮安装的网格状伸缩门并非防盗门，而且，防盗门应安装在房屋户门外，不应安装在起居室门外。张玮对此表示未将防盗门安装在户门外系因户门外空间过小无法安装，尹末冬对此不予认可，主张其已自行安装防盗门的事实可以说明张玮的该项理由不能成立。本院认为，根据通常理解，安装防盗门的目的是为保障房屋内人身及财产安全，故一般应安装于房屋户门外。张玮称其未在房屋户门外安装防盗门系因户门外空间过小的抗辩理由，与尹末冬已自行安装防盗门

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。尹末冬与张玮签订的房屋租赁合同系双方当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，应属合法有效，双方当事人均应按照合同约定全面履行自己的义务。尹末冬、张玮签订的房屋租赁合同第十二条明确约定的其他事项中包括安装防盗门一项，张玮亦认可上述事项系其应履行的合同义务，故张玮应当为涉诉房屋安装防盗门。根据查明的事实，张玮于合同履行期间在涉诉房屋内起居室门外安装了网格状伸缩门，未在涉诉房屋户门外安装防盗门。张玮上诉主张其在起居室门外安装的网格状伸缩门即为防盗门类型中的推拉式栅栏防盗门，尹末冬对此不予认可，主张张玮安装的网

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2014）二中民终字第09441号上诉人（原审被告）张玮，女，1976年2月24日出生。委托代理人刘名洋（张玮之夫），1968年3月16日出生。被上诉人（原审原告）尹末冬，男，1958年12月9日出生。委托代理人游晓萍（尹末冬之妻），1964年4月29日出生。上诉人张玮因房屋租赁合同纠纷一案，不服北京市西城区人民法院（2014）西民初字第3916号民事判决……