房屋买卖合同纠纷 （2017）沪02民申162号

李鸿飞、李静与樊晓君就系争房屋签订的买卖合同系双方真实意思表示，双方均应按约履行。合同中还对今后发生补税等情况时，相应税费应由樊晓君承担做出了约定。在之后的合同履行过程中，因系争房屋被发现非李鸿飞一方“满五唯一”住房而需补缴税款，双方由此发生纠纷并导致诉讼。根据查明事实，在实际过户过程中樊晓君并不存在否认所有税费由其承担的事实，且在诉讼过程中亦表示愿意承担所有税费，故一审法院据此认定双方交易已无障碍，判决双方按所签订的房屋买卖合同及协议书继续履行，上述判决并无不当。李鸿飞、李静申请再审，缺乏充分的依据，其申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条规定的情形。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款，《最高人民法院关于适用的解释》第三百九十五条第二款规定，裁定如下：驳回李鸿飞、李静的再审申请。法官助理周加佳审判长　　王泳雷审判员　　蒋　晴审判员　　高中伟二〇一七年四月二十八日书记员　　薛　谦附：相关法律条文附：相关的法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条人民法院应当自收到再审申请书之日起三个月内审查，符合本法规定的，裁定再审；不符合本法规定的，裁定驳回申请。有特殊

李鸿飞、李静与樊晓君就系争房屋签订的买卖合同系双方真实意思表示，双方均应按约履行。合同中还对今后发生补税等情况时，相应税费应由樊晓君承担做出了约定。在之后的合同履行过程中，因系争房屋被发现非李鸿飞一方“满五唯一”住房而需补缴税款，双方由此发生纠纷并导致诉讼。根据查明事实，在实际过户过程中樊晓君并不存在否认所有税费由其承担的事实，且在诉讼过程中亦表示愿意承担所有税费，故一审法院据此认定双方交易已无障碍，判决双方按所签订的房屋买卖合同及协议书继续履行，上述判决并无不当。李鸿飞、李静申请再审，缺乏充分的依据，其申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条规定的情形。依照《中华人民共和国民事诉讼法》

上海市第二中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）沪02民申162号再审申请人(一审被告、反诉原告、二审上诉人)：李鸿飞，男，1944年3月26日出生，汉族，住上海市。再审申请人(一审被告、反诉原告、二审上诉人)：李静，女，1976年9月23日出生，汉族，住上海市。被申请人(一审原告、反诉被告、二审被上诉人)：樊晓君，女，1976年2月7日出生，汉族，住上海市。一审第三人：德佑房地产经纪有限公司……