物业服务合同纠纷 （2016）湘01民终1491号

依法成立的合同对当事人均具有约束力，当事人双方应当按照约定履行义务。郑晓丽与均豪公司签订的《前期物业管理服务协议》，合法有效，双方当事人应当按协议全面履行自己的义务，本案中，均豪公司对物业进行管理，郑晓丽应当依约定缴纳物管费，未予缴纳，应承担相应的责任。均豪公司向原审法院起诉要求郑晓丽承担2014年10月1日至2015年5月20日的物管费1426.6元。而郑晓丽的物业面积为104.9㎡，物管费标准为每月1.7元/㎡，按此计算，郑晓丽每月应交纳物管费178.33元，从2014年10月1日至2015年5月20日，郑晓丽应交物管费金额为1363.36元，故原审法院仅在此范围内支持均豪公司的诉讼请求。郑晓丽2014年10月1日至2014年12月31日的物管费应于2014年10月10前交纳，以后，依此类推，未按期交纳，应承担相应的违约责任，支付滞纳金。为此，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条、《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、《物业管理条例》第四十二条之规定，判决如下：一、限郑晓丽于本判决生效之日起十日内支付北京市均豪物业管理股份有限公司长沙分公司2014年1

依法成立的合同对当事人均具有约束力，当事人双方应当按照约定履行义务。郑晓丽与均豪公司签订的《前期物业管理服务协议》，合法有效，双方当事人应当按协议全面履行自己的义务，本案中，均豪公司对物业进行管理，郑晓丽应当依约定缴纳物管费，未予缴纳，应承担相应的责任。均豪公司向原审法院起诉要求郑晓丽承担2014年10月1日至2015年5月20日的物管费1426.6元。而郑晓丽的物业面积为104.9㎡，物管费标准为每月1.7元/㎡，按此计算，郑晓丽每月应交纳物管费178.33元，从2014年10月1日至2015年5月20日，郑晓丽应交物管费金额为1363.36元，故原审法院仅在此范围内支持均豪公司的诉讼请求。

湖南省长沙市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）湘01民终1491号上诉人（原审被告）郑晓丽。被上诉人（原审原告）北京市均豪物业管理股份有限公司长沙分公司，住所地湖南省长沙市雨花区小林子冲13号B，C栋503房。法定代表人于庆新，总经理。委托代理人胡微茜，湖南一星律师事务所律师。委托代理人丁雪晴，湖南一星律师事务所实习律师。上诉人郑晓丽因与被上诉人北京市均豪物业管理股份有限公司长沙分公司（以……