建设用地使用权纠纷 （2017）黑01民终1495号

根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第十一条关于行政协议的规定，国有土地使用权出让合同属于该条第二款第（三）项其他行政协议的范围。本案中，双方因履行国有土地使用权出让合同引发纠纷应属于行政诉讼受案范围。故国土资源局的起诉不属于民事诉讼受案范围。综上，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百五十四条第三款之规定，裁定：驳回原告哈尔滨市国土资源局的起诉。原告哈尔滨市国土资源局预交案件受理费14407元，待本裁定生效后，全部予以退回。本院审理查明，1995年8月16日，国土资源局与千手佛公司签订《国有土地使用权出让合同》，双方约定，国土资源局以协议方式出让给千手佛公司位于南岗区一曼街125号的宗地，出让金总额为630630.00元。本合同经双方签字后当日内，千手佛公司须向国土资源局缴付土地使用权出让金200000.00元作为履行合同的定金，定金抵作出让金。千手佛公司应在签订本合同后于1995年年底前，支付完全部土地使用权出让金，逾期仍未全部支付的，国土资源局有权解除合同，并可请求千手佛公司赔偿因违约造成的损失。千手佛公司在向国土资源局支付完全部土地使用权出让金后15日内，

根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第十一条关于行政协议的规定，国有土地使用权出让合同属于该条第二款第（三）项其他行政协议的范围。本案中，双方因履行国有土地使用权出让合同引发纠纷应属于行政诉讼受案范围。故国土资源局的起诉不属于民事诉讼受案范围。综上，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百五十四条第三款之规定，裁定：驳回原告哈尔滨市国土资源局的起诉。原告哈尔滨市国土资源局预交案件受理费14407元，待本裁定生效后，全部予以退回。本院审理查明，1995年8月16日，国土资源局与千手佛公司签订《国有土地使用权出让合同》，双方约定，国土资源局以协议方式出让给千手佛公司位于南岗区一

黑龙江省哈尔滨市中级人民法院民 事 裁 定 书(2017)黑01民终1495号上诉人（原审原告）：哈尔滨市国土资源局，住所地哈尔滨市南岗区一曼街173号。法定代表人刘岩果，局长。委托诉讼代理人：岳晓峰，北京岳成律师事务所黑龙江分所律师。委托诉讼代理人：柴金星，北京岳成律师事务所黑龙江分所律师。被上诉人（原审被告）：哈尔滨千手佛经贸有限公司，住所地哈尔滨市南岗区一曼街125号。法定代表人：陈凤明，董……