执行异议之诉 （2017）皖12民终3237号
裁判要旨
根据物权法的规定，房屋的设立、变更必须登记，未登记不产生过户效力。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定进行登记,登记后方能产生法律效力，未经依法登记的不产生法律效力。陈勇与范签订的离婚协议，在签订后未及时办理登记手续，不发生所有权转移。孙福庆因与陈勇民间借贷纠纷一案判决已经生效，法院依法对被执行人陈勇名下的房产进行查封，有理有据。2013年9月5日，陈勇与范莉二人到太和县民政局办理离婚登记手续后，应当及时变更登记，并办理过户手续；在办理孙福庆诉陈勇民间借贷纠纷案件诉讼过程中，孙福庆申请财产保全并提供担保，于2015年10月28日，法院作出（2015）太民一初字第03666号民事裁定书，裁定查封了登记在陈勇名下位于太和县城关镇太关路口南侧西关庄居民区101户（房地权太字第F1009000300980101号）的房屋所有权时，范莉也未提出异议，同时离婚协议中也没有指定太和县城关镇太关路口南侧西关庄居民区101户（房地权太字第F1009000300980101号）的房屋系夫妻共同财产。在离婚后长达两年多的期间，范莉一直未办理房屋过户手续，具有明显的过错，所以法院查封陈勇名下的
摘要
范莉与孙福庆、陈勇执行异议之诉纠纷二审民事判决书 执行异议之诉
正文（节选）
安徽省阜阳市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)皖12民终3237号上诉人（一审原告）:范莉，女，1978年11月19日出生，汉族，住安徽省太和县。委托诉讼代理人：贾彪，安徽天联天律师事务所律师。被上诉人（一审被告）：孙福庆，男，1983年6月15日出生，汉族，住安徽省合肥市包河区。委托诉讼代理人：孙侔男，安徽惠君律师事务所律师。原审第三人：陈勇，男，1976年7月4日出生，汉族，住安徽省太……