执行异议之诉 （2018）豫01民终5750号

根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条之规定，金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）人民法院查封之前已经签订合法有效的书面买卖合同；（二）人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）支付全部价款或者已按照合同约定部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非因买受人自身原因未办理过户手续。结合该院查明事实，被告朱镇国与杜月红、王耘于2014年1月12日签订涉案房屋的二手房买卖合同，并于2015年7月实际占有该房屋，在该房屋因李勇与朱镇国民间借贷纠纷一案被法院查封之前；原告提交2014年支付完毕房款全额凭证；未办理过户亦非被告王耘、杜月红作为买受人的过错。执行过程中，被告王耘、杜月红作为房屋买受人有权提出执行异议，且异议符合《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条之规定，应当予以支持。原告诉称被告王耘、杜月红提交虚假房屋买卖合同的主张没有事实和法律依据，该院不予认定。一审法院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第

李勇、王耘执行异议之诉二审民事判决书 执行异议之诉

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）豫01民终5750号上诉人（原审原告）：李勇，男，汉族，1969年11月6日出生，住郑州市金水区。委托诉讼代理人：张吉建，河南正方圆律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：王耘，男，汉族，1964年8月19日出生，住郑州市金水区。委托诉讼代理人：吴刚领，河南豫龙律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：杜月红，女，汉族，1961年5月26日出生，住郑……