执行异议之诉 （2018）豫03民终3367号

依法成立的合同受法律保护。王跃奇与王巧云签订的《房屋买卖契约》系双方真实意思的表示，不违反法律规定，且王跃奇向王巧云支付了房屋价款，王巧云向王跃奇移交了房屋的钥匙、房产证原件、原售房合同等资料，双方均已实际履行了买卖合同的权利义务，该房屋买卖合同依法成立并生效。故王跃奇请求确认该涉案房屋归原告所有，有事实根据和法律依据，一审法院予以支持。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定：“金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非因买受人自身原因未办理过户登记”。王跃奇主张该涉案房屋归自己所有，符合上述法律的有关规定，王跃奇没有办理房屋过户手续，属多种原因造成的，并非故意拖延不办理，朱雅红以未办理过户手续抗辩该涉案房屋仍属王巧云所有不能成立。关于朱雅红在庭审时提出对王巧云签字和形成时间进行鉴

朱雅红、王跃奇执行异议之诉二审民事判决书 执行异议之诉

河南省洛阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）豫03民终3367号上诉人（原审被告）：朱雅红，女，1972年6月13日出生，汉族，住河南省洛阳市西工区。委托诉讼代理人：张国军，河南成昊律师是事务所律师。被上诉人（原审原告）：王跃奇，男，1965年9月27日出生，汉族，住河南省孟津县。委托诉讼代理人：李全营，洛阳市孟津县法律服务所法律工作者。委托诉讼代理人：郑松娥，女，1966年8月22日出……