房屋买卖合同纠纷 （2019）陕0625民初724号
裁判要旨
原告提交的合同和欠条属书证，该证据能客观证明原、被告购房事宜、违约责任的承担及被告所欠原告剩余房款的事实，本院对此依法予以认定。 综上，本院认定事实如下：2018年1月26日，原告与二被告签订了《房屋转让合同》1份。 合同约定：甲方（原告）将位于志丹县XX栋XX单元XX房屋转让给乙方（二被告），房屋总成交价人民币796000元，付款方式为签订合同之日首付400000元，剩余396000元在2018年6月30日前付清，以乙方转账凭证为收据。 并约定，如乙方在规定时间内不能把剩余款付清，甲方不给乙方过户、甲方可以追回该房屋的使用并扣成交总价的20%。 甲、乙双方任意一方违约，按照房屋成交价的20%补偿与对方。 合同签订后，原告按约将房屋交付给二被告，但二被告仅向原告支付了400000元，剩余396000元至今未向原告支付，后原告多次向二被告索要欠款，二被告以种种理由拒付，故原告诉至本院提出上述诉讼请求。 本院认为：涉案《房屋转让合同》系原告王仲芳与被告高刚、李焕萍经协商一致达成的合同约定，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，对双方当事人具有法律约束力。 根据合同约定，原告依约向
摘要
王仲芳与李焕萍,高刚房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
陕西省志丹县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）陕0625民初724号 原告：王仲芳，女，汉族，住志丹县，公民身份号码XXXXXXXXXXXXXXXXXX。 委托诉讼代理人：刘德龙，陕西唐信律师事务所律师。 被告：高刚，男，汉族，住志丹县，公民身份号码XXXXXXXXXXXXXXXXXX。 被告：李焕萍，女，汉族，住志丹县，公民身份号码XXXXXXXXXXXXXXXXXX。 原告王仲……