财产损害赔偿纠纷 （2016）苏07民终2854号

不动产权利人挖掘土地、建造建筑物、铺设管线以及安装设备等不得危及相邻不动产的安全，未尽该义务致相邻不动产损害的，应当承担侵权责任。双方当事人对房屋安全中心作出的鉴定书、一审法院委托宇建公司出具的维修方案均无异议，一审法院予以确认。双方当事人虽对宏业出具的工程造价司法鉴定报告有异议，但未提供证据证实，该工程造价司法鉴定报告一审法院亦确认。根据房屋安全中心出具的鉴定意见，张爱林、孙海燕的房屋及附属车库受移动连云港分公司施工影响发生损坏，移动连云港分公司应当予以维修或者补偿维修费用。移动连云港分公司辩称张爱林、孙海燕房屋损害有施工以外的其他因素，鉴于房屋安全中心的鉴定意见未要求张爱林、孙海燕分担损失，且该鉴定系张爱林、孙海燕自行委托，故该辩解意见，一审法院不予采信。张爱林、孙海燕要求赔偿损失40026.09元过高，根据宇建公司和宏业公司出具的鉴定报告，一审法院核定为20642.11元，由移动连云港分公司承担。综上，原审法院依照《中华人民共和国物权法》第九十一条、《中华人民共和国侵权责任法》第六条第一款、第十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决：一、移动连云港分公司于

不动产权利人挖掘土地、建造建筑物、铺设管线以及安装设备等不得危及相邻不动产的安全，未尽该义务致相邻不动产损害的，应当承担侵权责任。双方当事人对房屋安全中心作出的鉴定书、一审法院委托宇建公司出具的维修方案均无异议，一审法院予以确认。双方当事人虽对宏业出具的工程造价司法鉴定报告有异议，但未提供证据证实，该工程造价司法鉴定报告一审法院亦确认。根据房屋安全中心出具的鉴定意见，张爱林、孙海燕的房屋及附属车库受移动连云港分公司施工影响发生损坏，移动连云港分公司应当予以维修或者补偿维修费用。移动连云港分公司辩称张爱林、孙海燕房屋损害有施工以外的其他因素，鉴于房屋安全中心的鉴定意见未要求张爱林、孙海燕分担损失

江苏省连云港市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）苏07民终2854号上诉人（原审被告）：中国移动通信集团江苏有限公司连云港分公司，住所地连云港市海州区海连中路139号。负责人：王星昌，总经理。委托诉讼代理人：朱健，江苏苍梧律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：张爱林。被上诉人（原审原告）：孙海燕。上诉人中国移动通信集团江苏有限公司连云港分公司（以下简称移动连云港分公司）因与被上诉人张爱林、……