财产损害赔偿纠纷 （2015）攀民终字第722号

本案的争议焦点有二，一是一审判决侯涛、金谷煤业公司对侯涛因合同被确认无效造成的房屋、商铺租金损失各承担50%的责任比例是否正确；二是一审判决对金谷煤业公司的反诉请求不予支持是否正确。对第一个争议焦点，即侯涛、金谷煤业公司上诉称一审判决其双方各承担50%的责任比例不当的上诉理由。已生效的（2013）盐边民初字第103号、（2014）攀民终字第264号民事判决书确认侯涛与金谷煤业公司签订的《房屋拆迁补偿协议书》、《房屋拆迁补偿协议书补充协议》无效的原因，是该两份协议书的签订违反《城市房屋拆迁管理条例》的强制性规定；上述已生效判决书对侯涛、金谷煤业公司的合同无效过错亦作了明确认定，即双方的合同无效过错为各占50%。同时，侯涛因合同无效造成的商铺、房屋租金损失，不属于《中华人民共和国合同法》第五十八条规定的应返还财产的范围。故一审法院依据已生效判决对侯涛因合同无效造成的商铺、房屋租金损失，判决双方各承担50%的责任是正确的。侯涛、金谷煤业公司的该上诉理由不能成立，本院不予支持。关于侯涛提出的其不服（2013）盐边民初字第103号、（2014）攀民终字第264号民事判决书，已向四川省高级人民法院

本案的争议焦点有二，一是一审判决侯涛、金谷煤业公司对侯涛因合同被确认无效造成的房屋、商铺租金损失各承担50%的责任比例是否正确；二是一审判决对金谷煤业公司的反诉请求不予支持是否正确。对第一个争议焦点，即侯涛、金谷煤业公司上诉称一审判决其双方各承担50%的责任比例不当的上诉理由。已生效的（2013）盐边民初字第103号、（2014）攀民终字第264号民事判决书确认侯涛与金谷煤业公司签订的《房屋拆迁补偿协议书》、《房屋拆迁补偿协议书补充协议》无效的原因，是该两份协议书的签订违反《城市房屋拆迁管理条例》的强制性规定；上述已生效判决书对侯涛、金谷煤业公司的合同无效过错亦作了明确认定，即双方的合同无效过

四川省攀枝花市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）攀民终字第722号上诉人（原审原告、反诉被告）侯涛，女，汉族，1970年5月13日出生，四川省绵竹县人，无业，住四川省盐边县，现住四川省成都市。委托代理人李黎，四川三才律师事务所盐边分所律师。上诉人（原审被告、反诉原告）盐边县金谷煤业有限责任公司。住所地：四川省盐边县金河乡三滩村。法定代表人谷万全，该公司董事长。委托代理人林金国，男，汉族，1……