继承纠纷 （2019）沪0115民初54261号
裁判要旨
一、根据法律规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。 上海市浦东新区荷泽路XXX弄XXX号XXX室房屋原为公有住房，买下后产权登记为王思忠、周梅英共同共有。 被告王思祥认为其父亲基于动迁协议，也有三分之一产权，不符合法律规定，不予支持。 王思忠、周梅英已将房屋以244万元出售给案外人陆某某，对于出售款，王思忠、周梅英应各半所有。 公有住房买下产权的目的是为了出售，故原告要求在售房款中扣除公有住房买下产权时支付的31,200元购房款，理由正当，可以支持。 物业管理费因房屋居住、使用产生，原告要求在售房款中扣除，不予支持。
摘要
王思忠与王爱芬、王爱珍等共有纠纷一审民事判决书
正文（节选）
上海市浦东新区人民法院民 事 判 决 书（2019）沪0115民初54261号原告：王思忠，男，1955年3月17日生，汉族，住浙江省杭州市。 委托诉讼代理人：金娟凤(系王思忠之妻)，住同原告。 委托诉讼代理人：沈亮，上海繁锦律师事务所律师。 被告：王爱芬，女，1960年12月9日生，汉族，住上海市杨浦区。 委托诉讼代理人：曹光宇，上海智众律师事务所律师。 被告：王爱珍，女，1957年10月8日生……