金融借款合同纠纷 （2016）粤06民终9373号

何炫泽与乐从农行于2002年5月31日签订的《个人住房抵押担保借款合同》，系双方的真实意思表示，内容未违反国家禁止性规定，该合同合法有效，一审予以确认。双方当事人应按合同约定履行义务。何炫泽拖欠乐从农行贷款本息，已构成违约，应承担违约责任。乐从农行请求何炫泽归还所欠的借款本金78387.34元和截止2016年4月20日的利息668.12元，何炫泽无异议，一审予以支持。乐从农行请求从2016年4月21日起的利息按约定的借款月利率4.2‰上浮50%即月利率6.3‰计算，符合合同约定和法律规定，一审予以支持。《个人住房抵押担保借款合同》约定何炫泽提供位于佛山市顺德区乐从镇乐从社区居民委员会某房产（房地产权证号：03××16）进行抵押，并且已办理了抵押登记，因此，在何炫泽不能清偿欠乐从农行的款项时，何炫泽用于抵押的位于佛山市顺德区乐从镇乐从社区居民委员会某房产（房地产权证号：03××16）在折价或者拍卖、变卖后，其价款由乐从农行优先受偿何炫泽所欠《个人住房抵押担保借款合同》约定的借款本金和利息。综上所述，根据《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保

何炫泽与乐从农行于2002年5月31日签订的《个人住房抵押担保借款合同》，系双方的真实意思表示，内容未违反国家禁止性规定，该合同合法有效，一审予以确认。双方当事人应按合同约定履行义务。何炫泽拖欠乐从农行贷款本息，已构成违约，应承担违约责任。乐从农行请求何炫泽归还所欠的借款本金78387.34元和截止2016年4月20日的利息668.12元，何炫泽无异议，一审予以支持。乐从农行请求从2016年4月21日起的利息按约定的借款月利率4.2‰上浮50%即月利率6.3‰计算，符合合同约定和法律规定，一审予以支持。《个人住房抵押担保借款合同》约定何炫泽提供位于佛山市顺德区乐从镇乐从社区居民委员会某房产（房

广东省佛山市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）粤06民终9373号上诉人（原审被告）：何炫泽，男，1967年1月17日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区，委托诉讼代理人：罗碧莹，广东禅信律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：中国农业银行股份有限公司顺德乐从支行，住所地广东省佛山市顺德区。负责人：刘锡惠，行长。委托诉讼代理人：黄少东，广东顺恒律师事务所律师。委托诉讼代理人：陈月，广东顺恒律师事……