企业承包经营合同纠纷 （2018）沪01民终2709号
裁判要旨
合同的性质应依照合同相关内容判断。从邵凌与汇苑宾馆双方于2012年1月1日签订的《汇苑舞厅承包经营合同》约定的权利义务等内容判断，该合同为承包经营合同。合同系双方真实意思表示，合法有效，双方应恪守履行，邵凌应自行承担承包经营期间所发生的债权债务。邵凌的本诉请求1要求解除合同，汇苑宾馆同意解除，双方的合意未违反法律规定，亦未侵害他人利益，一审法院予以准许。汇苑宾馆要求以2015年9月30日作为合同解除时间点，邵凌未持异议，一审法院予以准许。邵凌的本诉请求2要求汇苑宾馆赔偿因渗漏水导致重新装饰装潢、更换设施设备停业和影响营业的损失80万元。邵凌从汇苑宾馆处承包经营KTV，该经营场所系汇苑宾馆整幢房屋中的一个楼层，汇苑宾馆对该房屋的整体结构质量负有维护的义务。从邵凌与汇苑宾馆来往的函告来看，房屋墙体渗水事实成立，但邵凌所举证据不能充分证明上述重新装饰装潢、更换设施设备停业和影响营业的损失。鉴于汇苑宾馆在接到邵凌的报告后曾对现场进行查勘，确认渗水情况基本属实，只是对具体造成物损价值多少，未作承诺，一审法院依据邵凌举证情况，酌定由汇苑宾馆支付该部分赔偿金20万元。邵凌的本诉请求3要求汇苑宾馆赔偿
摘要
邵凌诉上海汇苑宾馆企业承包经营合同纠纷一案二审民事判决书 企业承包经营合同纠纷
正文（节选）
上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2018）沪01民终2709号上诉人（原审原告、反诉被告）：邵凌，男，1975年6月16日出生，汉族，住上海市浦东新区。委托诉讼代理人：屈泉芳，上海茂泰律师事务所律师。被上诉人（原审被告、反诉原告）：上海汇苑宾馆，住所地上海市浦东新区惠南镇城南路***号。法定代表人：陈志伟，经理。委托诉讼代理人：蔡晖，国浩律师（上海）事务所律师。委托诉讼代理人：杨钢，国浩……