房屋买卖合同纠纷 （2017）津02民终2851号

按照定金的数额80000元赔偿违约金较为公平、合理。杨洁梅提出的律师代理费的诉讼请求，不符合法律规定，一审法院不予支持。判决：“一、确认原告（反诉被告）杨洁梅与被告（反诉原告）尚文庚、第三人天津开发区万业源房地产经纪有限公司于2016年9月1日就坐落于天津市滨海新区塘沽广厦富城29-3-302号房屋签订的买卖（置换）合同》已经解除；二、被告（反诉原告）尚文庚于本判决生效后十日内返还原告（反诉被告）杨洁梅购房定金80000元；三、被告（反诉原告）尚文庚于本判决生效后十日内赔偿原告（反诉被告）杨洁梅违约金80000元；四、被告（反诉原告）尚文庚于本判决生效后十日内赔偿原告（反诉被告）杨洁梅信息服务费10000元，贷款服务费600元，评估费6250元，共计16850元；五、驳回原告（反诉被告）杨洁梅的其他诉讼请求；六、驳回被告（反诉原告）尚文庚的其他诉讼请求。”本院二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人二审争议的事实，本院认定如下：对于涉诉房屋在2016年10、11月间交易价格的涨幅问题，杨洁梅提交了截取自链家网、安居客等网站的信息，用于证明

按照定金的数额80000元赔偿违约金较为公平、合理。杨洁梅提出的律师代理费的诉讼请求，不符合法律规定，一审法院不予支持。判决：“一、确认原告（反诉被告）杨洁梅与被告（反诉原告）尚文庚、第三人天津开发区万业源房地产经纪有限公司于2016年9月1日就坐落于天津市滨海新区塘沽广厦富城29-3-302号房屋签订的买卖（置换）合同》已经解除；二、被告（反诉原告）尚文庚于本判决生效后十日内返还原告（反诉被告）杨洁梅购房定金80000元；三、被告（反诉原告）尚文庚于本判决生效后十日内赔偿原告（反诉被告）杨洁梅违约金80000元；四、被告（反诉原告）尚文庚于本判决生效后十日内赔偿原告（反诉被告）杨洁梅信息服务

天津市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2017）津02民终2851号上诉人（原审原告、反诉被告）：杨洁梅，女，1981年3月26日出生，汉族，天津市泰达国际心血管医院护士，住天津市滨海新区。委托诉讼代理人：阮建生（杨洁梅之夫），住天津市滨海新区。委托诉讼代理人：朱井梅，天津进德律师事务所律师。上诉人（原审被告、反诉原告）：尚文庚，男，1980年7月9日出生，汉族，北京工业大学教师，住北京市朝阳……