民间借贷纠纷 （2019）鄂民申4348号
裁判要旨
张念国诉请清江古城文化旅游公司立即支付欠款120万元和违约金30万元，其主要证据有《房屋抵债协议》，该协议第五条明确约定：“如果巴土书院房屋因甲方原因被法院查封或甲方不能在半年时间内办理撤销该书院抵押，乙方有权要求甲方支付房屋的全部价款150万元（30万元作为违约金）。 甲方应提供价值相当的其他房屋抵偿欠乙方150万元债务。” 该份协议上甲方签字（章）处除了有清江古城文化旅游公司印章外还有张斌（致远集团股东和原实际管理人）、刘小明（清江古城文化旅游公司原执行董事）签字。 120万元的组成为方继荣的债权58万元和张念国62万元，据原审查明事实，58万元有借条等为证，62万元（实为82万元，已还20万元）有收据、借支单等证明。 本案借贷纠纷中的出借人已完成举证责任，原审判令清江古城文化旅游公司偿还借款并无不当。 现再审申请人主张张念国与清江古城文化旅游公司无债权债务关系，诚然，借条和借支单显示债务人为湖北致远科技集团股份有限公司长阳分公司，但是清江古城文化旅游公司鉴于与湖北致远科技集团股份有限公司长阳分公司的关系，愿意以清江古城巴土书院房屋抵债还款，系双方真实意思表示，应当依约履行。 另，
摘要
湖北长阳清江古城文化旅游有限公司、张念国民间借贷纠纷再审审查与审判监督民事裁定书
正文（节选）
湖北省高级人民法院民 事 裁 定 书（2019）鄂民申4348号再审申请人（一审被告、二审上诉人）：湖北长阳清江古城文化旅游有限公司，住所地湖北省长阳土家族自治县龙舟坪镇何家坪村八组。 法定代表人：陈亮，该公司执行董事。 委托诉讼代理人：闵锋，该公司破产管理人工作人员。 被申请人（一审原告、二审被上诉人）：张念国，男，1954年1月10日出生，土家族，住湖北省长阳土家族自治县。 再审申请人湖北长阳……