房屋买卖合同纠纷 （2020）冀10民终6145号

原判虽然解除了上诉人与被上诉人之间的《商品房买卖合同》，但是就案涉合同解除后对案涉房屋及房款的返还并未作出裁决。重审后应根据当事人的过错程度、案涉房屋现有价值、被上诉人承担担保责任等实际情况，综合考量后，对案涉房屋买卖合同解除后就案涉房屋及房款的返还一并作出裁决。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项规定，裁定如下： 一、撤销河北省三河市人民法院（2020）冀1082民初7045号民事判决； 二、本案发回河北省三河市人民法院重审。 上诉人高小东预交的二审案件受理费21327元予以退回。 审 判 长　　杨　帆 审 判 员　　汪铁刚 审 判 员　　丁德松 二〇二一年一月二十六日 法官助理　　郑培明 书 记 员　　杜亚杰 —— 来源：百度

原判虽然解除了上诉人与被上诉人之间的《商品房买卖合同》，但是就案涉合同解除后对案涉房屋及房款的返还并未作出裁决。重审后应根据当事人的过错程度、案涉房屋现有价值、被上诉人承担担保责任等实际情况，综合考量后，对案涉房屋买卖合同解除后就案涉房屋及房款的返还一并作出裁决。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项规定，裁定如下： 一、撤销河北省三河市人民法院（2020）冀1082民初7045号民事判决； 二、本案发回河北省三河市人民法院重审。 上诉人高小东预交的二审案件受理费21327元予以退回。 审 判 长　　杨　帆 审 判 员　　汪铁刚 审 判 员　　丁德松 二〇二一年一月二十六日

河北省廊坊市中级人民法院 民 事 裁 定 书 （2020）冀10民终6145号 上诉人（原审被告）：高小东，男，1982年12月23日出生，汉族，住天津市滨海新区。 委托诉讼代理人：葛兆玉，北京凯耀律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：三河建荣房地产开发有限公司，住所地三河市燕郊开发区燕顺路西9号，统一社会信用代码：91131082601347835F。 法定代表人：杨建青，系该公司执行董事。 ……