案外人执行异议之诉 （2018）渝05民初70号
裁判要旨
虽然被执行人晋愉地产公司在将涉案房屋抵押给申请执行人恒丰银行九龙坡支行前，已将上述房屋出租给案外人大浪淘沙管理公司，但是晋愉地产公司和大浪淘沙管理公司均在抵押登记当日向恒丰银行重庆分行书面承诺放弃对上述房屋的优先购买权和租赁权。案外人大浪淘沙酒店管理公司主张承诺函上该公司印章系伪造，但并未提交任何证据予以证明，故驳回了大浪淘沙酒店管理公司的异议请求。大浪淘沙酒店管理公司遂向本院提起案外人执行异议之诉。在本院审理中，大浪淘沙酒店管理公司向本院申请对晋渝地产公司向恒丰银行重庆分行书面出具的《放弃抵押物租赁权的承诺函》上的大浪淘沙酒店管理公司的印章真伪进行鉴定。西南政法大学司法鉴定中心接受本院委托，经鉴定作出西政司法鉴定中心[2018]鉴字第1378号鉴定意见书，其鉴定结论意见：送检的《放弃抵押物租赁权承诺函》原件落款处“重庆大浪淘沙酒店管理有限公司”红色印文同供检的《重庆大浪淘沙酒店管理有限公司章程修正案》原件及编号为“大公特2013字NO.0804786”的《特种行业许可证（留宿洗浴业）》复制件上“重庆大浪淘沙酒店管理有限公司”红色印文不是同一枚印章盖印形成。大浪淘沙酒店管理公司预交鉴定
摘要
重庆大浪淘沙酒店管理有限公司与恒丰银行股份有限公司重庆九龙坡支行案外人执行异议之诉一审民事判决书 案外人执行异议之诉
正文（节选）
重庆市第五中级人民法院民 事 判 决 书(2018)渝05民初70号原告（案外人）：重庆大浪淘沙酒店管理有限公司，住所地重庆市大渡口区春晖路街道陈庹路**（晋愉绿岛岭海），统一社会信用代码915001046912138216。法定代表人：贾兰艳，董事长。委托诉讼代理人：侯亮，重庆中西律师事务所律师。委托诉讼代理人：周维，重庆中西律师事务所律师。被告（申请执行人）：恒丰银行股份有限公司重庆九龙坡支行……