房屋买卖合同纠纷 （2019）陕0929民初1450号
裁判要旨
房屋买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。 本案中，被告李景龙与原告黄成才签订《房屋买卖协议》，系双方的真实意思表示，且该合同没有违反法律规定，应当认定合法有效，双方应当依约履行各自义务。 原告在协议签订后依约将房屋交付被告李景龙，被告现已将房屋装修并入住，且依据双方约定，该购房尾欠款待被告移民搬迁补助资金到位后给付，现该款已于2019年8月5日打入被告账户，故原告要求被告偿还剩余购房款的诉请应当予以支持。 对原告在庭审中表示要求被告按照月息壹分的标准支付尾欠购房款的利息的诉请，因原、被告双方在欠条中有明确约定，系当事人真实的意思表示，且不违反法律规定，故本院予以支持。 庭审中，被告提出房屋存在质量问题，这与本案不属于同一法律关系，当事人双方可协商处理，亦可另行起诉。 被告另要求原告为其办理房产证，其表示先支付原告30000元，待房产证办下来后再付清剩余房款，根据《房屋买卖协议》第5条的约定，原告的义务是提供相关手续证件，所产生的费用均由原告承担，被告不能基于此要求原告先办理房产证其再支付房款。 办理房产证一事，被告可与原告另行协商，但拖欠原告的房款必须及时
摘要
原告黄成才诉被告李景龙房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
陕西省白河县人民法院民 事 判 决 书(2019)陕0929民初1450号原告：黄成才，男，汉族，1985年7月16日出生。 被告：李景龙，男，汉族，1978年5月23日出生。 原告黄成才诉被告李景龙房屋买卖合同纠纷一案，本院于2019年8月12日立案受理，同年8月27日依法适用简易程序公开开庭进行了审理。 原、被告均到庭参加诉讼，本案现已审理终结。 原告黄成才向本院提出诉讼请求：1、依法判令被告……